租房合同怎么写具有法律效力
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民法典规定,租房合同要具有法律效力,应当满足以下条件: 1、合同双方需提供关于租房相关问题的真实信息; 2、合同内容一般包含当事人姓名、地址,出租房屋的地点、大小、租金,以及租金的支付方法和时间等; 3、租房合同当中需注明双方违约责任,并详细说明责任的认定和承担方法等。
《中华人民共和国民法典》第四百七十条 合同的内容由当事人约定,一般包括下列条款: (一)当事人的姓名或者名称和住所; (二)标的; (三)数量; (四)质量; (五)价款或者报酬; (六)履行期限、地点和方式; (七)违约责任; (八)解决争议的方法。当事人可以参照各类合同的示范文本订立合同。
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房屋租赁合同应当写明出租方、承租方的个人信息,以及出租房屋的具体产权信息。并在合同中明确约定双方权利义务,特别是关于租房费用的约定。此外还有违约赔偿等内容。
租赁合同只要基于双方合意且不违反效力性强制规定,即对合同双方具有约束力。出租人对房屋无处分权的,不影响合同效力,承租人可主张违约责任。
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房屋租赁合同应当写明出租方、承租方的个人信息,以及出租房屋的具体产权信息。并在合同中明确约定双方权利义务,特别是关于租房费用的约定。此外还有违约赔偿等内容。房屋租赁当事人提交的材料应当真实、合法、有效,不得隐瞒真实情况或者提供虚假材料。
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