您的位置:法师兄 > 专业问答 > 租房合同未写明用途违约

租房合同未写明用途违约

2022-02-05 19:21

该咨询为用户常见问题,经整理发布,仅供参考学习!

我也有类似问题!点击提问

推荐答案

台湾在线咨询顾问团

2022-02-05回复

专业分析:

根据你说的情况,至少1、3项而言,承租方理论上说应该有权利主张这一20%的违约金;而承租方在第2问中是否违约,关键看你们是否约定承租房屋的用途。如果没有约定用途,按理承租方应该是有这个权利的,只是在他离开时要把这个工商营业地的登记也变更走;如果约定了是用于居住,而承租人自行用于工商登记,则显属违约,应该按照合同约定违约责任来进行。

展开更多

对内容有疑问,可立即反馈反馈

同类普法

孟金龙律师

北京市京师律师事务所

租房违约合同应写明当事人与房屋的基本信息;房屋用途;租赁期限;租金数额及交付方式;房屋维修责任;转租的约定;解除合同的条件;违约责任以及当事人约定的其他条款。

张丽丽律师

北京市京师律师事务所

房屋租赁合同中要注明租赁用途。即承租人租赁房屋的目的。租赁用途一旦定明,则承租人不得擅自改变用途,尤其不得用房屋从事非法活动。

律师普法更多>>
  • 租房合同写明押金是房东违约怎么办
    租房合同写明押金是房东违约怎么办

    签订租房合同,房东违约时,应当要求其继续履行租房合同。如果构成根本违约,则要求对方按照合同约定承担违约责任。当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。

    2021.03.14 206
  • 租房合同未写明的费用,可以加收吗
    租房合同未写明的费用,可以加收吗

    法律给公民在民事行为的充分自治,所谓的租房合同上没写的费用房东收取当然不违法。

    2021.04.09 697
  • 办公司租房合同用途怎么写
    办公司租房合同用途怎么写

    办公司租房合同用途应写明公司法人的姓名或名称及工商编号;房屋的位置、面积、装饰及设施;房屋用途;租赁期限;租金数额及交付方式;房屋维修责任;装修的约定;转租的约定;解除合同的条件;违约责任以及当事人约定的其他条款。

    2021.02.24 337
专业问答更多>>
  • 租房合同没有写明用途怎么办

    这租赁协议的合同主体是谁呢?如果是你所拥有的单位,那也没有办法,个人认为是不用承担责任的。 如果合同主体是你,那么这个有没有约定租赁房屋的用途呢?如果没有,就是单纯的租赁,那么你估计得承担违约责任了。

    2022-01-07 15,340
  • 租房合同未约定违约金怎么办,租房合同未约定违约金的

    租房合同未约定违约金的怎么办: 违约金是指当事人一方违反合同时应当向对方支付的一定数量的金钱或财物。违约责任是违反合同的民事责任的简称,是指合同当事人一方不履行合同义务或履行合同义务不符合合同约定所应

    2022-05-04 15,340
  • 租房合同不写违约

    合同具有相对性,你可以找转租者要求其承担违约责任,不可以找房东的,而且也不清楚是否属于非法转租。

    2022-01-18 15,340
  • 租房合同未写明不租续签

    1、对租赁期限没有约定或者约定不明确的视为不定期租赁,房主可随时解除合同,但解除合同应当在合理期限之前通知你;2、根据你交纳的租金的数量,如已交纳了一年或两季度租金,可视租期为一年或两季;3、投入装修

    2022-05-09 15,340
法律短视频更多>>
  • 租房违约合同怎么写 01:07
    租房违约合同怎么写

    租房违约合同最主要写清楚违约情形及相应的责任,要具体在以何种方式承担、在何时何地承担,约定由违约金,要写清楚违约的数额。我国《民法典》第八章规定了违约责任,租房一方的违约行为导致不能实现合同目的的,如承租人不想租了或者房东不想出租了,按照合

    1,169 2022.04.15
  • 合同未明确违约金的违约怎么办 00:59
    合同未明确违约金的违约怎么办

    合同未明确违约金,出现违约行为的话,只能主张其他形式的违约责任。这主要因为违约金责任适用的前提在于:合同当事人已经在合同中明确约定了,出现一定的违约行为的时候,守约一方可以请求对方支付相应的违约金。换句话说,只要双方没有约定违约金,一方违约

    820 2022.06.01
  • 租房合同房东违约怎么办 01:17
    租房合同房东违约怎么办

    租房合同签订之后、合同的履行过程中,房东出现了违约行为,租客可以采取以下的方式,维护自身的合法权益:1、首先可以与房东直接协商,尽量说服对方,采取平和的方式,能够继续履行合同的话,就继续履行合同。无法达成一致协议的话,可以寻求司法的救济;2

    2,121 2022.04.17
有问题
就会有解决办法
在线咨询

离婚、工伤、刑事、债务... 最快3分钟内有答案

法师兄法务
您好,请问有什么可以帮助到您的?