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房屋租赁到期如何去处理?

2023-08-14 14:03

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2023-08-14回复

专业分析:

房屋租赁到期的处理方法具体如下: 1、租赁合同期满,双方继续签订租赁合同的,新签订的租赁合同在双方签字以后生效,对双方有约束力。 2、租赁合同期满,双方都不愿意再签合同的,租赁合同期满以后,出租人收回房屋,承租人需要搬出房屋。 3、租赁合同期满,一方愿意继续,另一方不同意的:如果承租人不愿意继续租赁房屋的,那么承租人应该提前告知出租人,让出租人提前做准备,比如张贴租赁房屋广告等。

法律依据:

《民法典》第七百三十三条,租赁期限届满,承租人应当返还租赁物。返还的租赁物应当符合按照约定或者根据租赁物的性质使用后的状态。 《民法典》第七百三十四条,租赁期限届满,承租人继续使用租赁物,出租人没有提出异议的,原租赁合同继续有效,但是租赁期限为不定期。 租赁期限届满,房屋承租人享有以同等条件优先承租的权利。

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天津东方律师事务所

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房屋租赁期满的处理方法:新签订的租赁合同经双方签字后生效,对双方均有约束力;租赁合同到期后双方不愿意签订合同的,出租人将在租赁合同到期后收回房屋,承租人需要搬出房屋;租赁合同到期时,一方愿意继续,另一方不同意:承租人不愿意继续租赁房屋的,应提前通知出租人。

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