买房子要注意哪些方面的问题
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老百姓买房，是一件大事，几乎耗尽毕生心血，所以买之前一定要再三审核房子信息。特别是购买二手房，看一次房只能看到表面，还要对房深入的了解，之后再定也不迟。 选房的老手不仅仅局限于户型本身，还会关注户型的采光、景观和视野等各个方面。要想选好房子，要重点关注下面的几点。 一、核实房本 弄清房屋的所有权是不真实可靠，房本是不是真的，房本要是假的，定金就泡汤啦。 二、确认房主 一定要验明正身，严防卖房骗子。最好是看看房主的身份证以及结婚证等证件。确认是房主本人在卖房。 三、核实产权 房子的产权上写的所有人，都要同意卖房才行，若有一人不同意，交了定金也白搭。 可以去建委查查产权归属，房本、房主、产权人一目了然。当然这个需要房主的配合。 四、检查产权有无瑕疵 看看房子有没有债务纠纷，是否被查封。是否可以上市交易，如果被查封或抵押，都是不可以买卖的房子。 五、核实面积 房本上的面积跟实际建筑面积一样吗？拿着尺子量一量心里才有数。 ①所谈的交易价，是单独房子的价格还是包括车位及赠送家具； ②如果包含车位，务必注明车位号； ③如果是教育地产，注明是否属于某学校片区，名额有无被占用； ④房产证真假与产权瑕疵可以通过房屋核验来验明； ⑤定金不要让中介代收，不要超过总房款的20%，不要超过50万。如果一定要支付“大额定金”，尽量选择资金监管。
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买房应该注意的事项: 1、评估自己的经济能力; 2、买房常识的学习; 3、出行成本要算精细; 4、注意看公摊面积是否合理; 5、不要轻信广告上的内容。
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买二手房要注意哪些方面问题当事人买二手房要注意的问题包括： 1、购房定金合同不是不需要签订的； 2、购房合同必须载明房产过户等相关内容； 3、双方应当订立书面的购房合同； 4、当事人买二手房要注意的其他问题。
2021.01.24 138 -
买房子要注意哪些问题买房子要注意的问题有： 1、公摊面积，买房时，一定不能忽视共享面积，要注意是否合理，一般多层住宅共享面积较小，多层住宅共享面积在11％－16％之间，高层住宅共享面积一般在18％－26％之间； 2、购房合同，签订合同时，有些条款下可能会有空白
2022.04.15 282 -
买房子要注意哪些问题关于买房子要注意的手续：要注意认购手续，认购合同同样是具备法律效力的，需要确定购买后再签订；要注意购房合同备案手续，签订完购房合同一定要去房管部门备案，后期产权证的办理需要备案；以及一些其他的手续。
2020.03.23 163
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买房应注意哪些方面问题
1、房屋手续是否齐全 房产证是证明房主对房屋享有所有权的惟一凭证，没有房产证的房屋交易时对买受人来说有得不到房屋的极大风险。房主可能有房产证而将其抵押或转卖，即使现在没有将来办理取得后，房主还可以抵押
2022-06-03 15,340 -
购买回迁房要注意哪些方面的问题
（一）一定要约定房产过户和交房的时间，签订回迁房买卖协议时，要确定具体的交房时间，若在签订合同时就是现房，则可以约定缴纳首付之日即为交房时间。 （二）严防一房多卖的发生 （三）要求卖方的配偶签名，回迁
2022-06-18 15,340 -
买房子要注意什么问题, 买房时要注意哪些问题
你是买方还是卖方，作为买方，应注意一、买房前，首先要详细了解二手房的情况，弄清楚房屋的权属，凡是产权有纠纷的，或是部分产权、共有产权、产权不清、无产权的房子，即使房子再好也不能买。二、注意产权证上的房
2022-03-13 15,340 -
买房子要注意哪些问题的
买房需要考虑：房屋的结构和质量问题；房屋周边的环境和设施问题；房屋的面积和装修问题；房屋的交房时间和物业管理问题；房屋的供水、供电、供热、燃气、通讯等配套基础设施是否完善。
2022-06-28 15,340
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买房需要注意哪些细节问题对于购房者来说购买房屋一定要谨慎，需要注意以下三个方面的问题： 1、在签订合同之前一定要了解清楚房屋以及楼盘的基本信息，了解清楚开发商的情况； 2、一定要检查所签订购房合同的完整性。与开发商签订购房合同的时候，要着重关注合同之中关于交房的时
759 2023.01.04 -
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买房子要注意什么问题买房子的注意事项有以下几方面： 1、签订合同时，要检查出卖人的房产证明以及有效身份证明，确认出卖人身份无误； 2、查看是否有商品房开发的法定手续，包括：立项批准、规划许可、土地使用权证书、施工许可、商品房预售许可、商品房质量保证书和商品房使
657 2022.11.21 -
00:55
买房要注意些什么问题购买商品房的时候一定要先审查开发商的证件。如果开发商不具备建设用地规划许可证，建设工程施工许可证，商品房预售许可证等证件的，那么购房者一定不要选择与开发商签订购房合同。其次在和开发商签订购房合同的时候，一定要注意看合同里面是否约定了明确的房
485 2022.05.18
