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2023年商业贷款对客户年龄有什么要求吗

2023-07-22 09:11

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2023-07-22回复

专业分析:

有的,最低要求年龄需要达到18岁。以北京地区为例: 1、借款人所具备的条件:有北京市产权房、有稳定收入及有完全民事行为能力的自然人(借款人可以为外地户口);借款人年龄为18-65周岁(抵押人年龄超过65周岁须委托他人做为借款人申请贷款)。 2、提供资料:夫妻双方身份证、户口本、结婚证、收入证明;抵押房房产证(如成本价房产提供原始购房合同)。

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张丽丽律师

北京市京师律师事务所

有要求年满18岁,凡具有完全民事行为能力的人经依法登记都可以成为企业法定代表人。而具有完全民事行为能力的人指的是年满18周岁的人,但是法律是没有规定年龄的上限的。法定代表人一般应具备的条件有:第一必须是具有完全行为能力的自然人;第二必须是具有一定管理能力和专业知识的法人组织内部成员。

张丽丽律师

北京市京师律师事务所

1.国家规定,申请贷款的朋友年龄需要在18周岁以上。 2.不同的贷款机构,针对不同的贷款产品,对贷款人有年龄限制。 3.有些贷款产品,则是根据贷款人的性别不同来限制年龄的。对于女性申请人的年龄限制是22周岁以上,而男性申请人的年龄限制为20周岁。 4.个人信用贷款有年龄限制。贷款机构限制贷款人的年龄,主要也是为了保证自己可以按时收到本金和利息。因为就普遍而言,年龄较小的贷款人还款能力向来不足。 5.借款人在申请个人信用贷款前,可以提前向贷款机构详细咨询了解,确定自己符合申请贷款的条件后再申请贷款。 我国《民法典》规定年满18岁的人才具有行为能力,有完全民事行为能力的人才能向银行申请贷款。按照法律规定,未成年人从事民事活动应由其法定监护人代为办理,因此未成年人不能直接以自己的名义向银行申请贷款。但目前许多买房人愿意把预售契约(或买卖契约)及产权证写上子女的名字,然后向银行申请贷款。为此银行要求 (1)预售契约(或买卖契约)必须由未成年人和其父母(或其中一方)共同在契约上签名; (2)由未成年人法定监护人作为贷款申请人向银行提出贷款申请; (3)办理父母和子女关系公证及父母与子女共同共有产权及代为还款的承诺公证。 单纯以未成年子女的名义买房,是不能向银行申请贷款的。只有孩子的父母(或一方)与孩子共同作为买房人,由父母(或一方)向银行申请贷款和作出抵押承诺,并办理为孩子代为还款并承担连带还款责任的公证,才能申请到银行贷款。

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