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从上,能看出一个房子是不是房改房吗

2022-10-24 08:15

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2022-10-24回复

专业分析:

一般缉肠光段叱灯癸犬含华在房产证第三面大方框内的标注房改房或已购公房的字样。在房产证上房屋性质一栏中标明经济适用房房改房单位集资房等

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张丽丽律师

北京市京师律师事务所

单单从房产证上来看的话,很难看出是不是回迁房,因为它与商品房的房产证是没什么区别的。但可以从价格方面来判断是不是回迁房,回迁房因为是国家政策性优惠住房,是不含有土地转让金的,所以价格通常会比较低。回迁房是开发商征收土地时,赔给回迁户的房子;商品房就由开发商自己出售的房子。每一个楼盘基本都有回迁房,一般回迁房的售价都普遍低于商品房的售价。

孟金龙律师

北京市京师律师事务所

房改房可以购买,但购买时要查看产权人与原单位签署的原购房协议(或称买卖合同)中有没有特殊约定。房改房是指于1994年国务院发文实行的城镇住房制度改革的产物。

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