从上,能看出一个房子是不是房改房吗
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单单从房产证上来看的话,很难看出是不是回迁房,因为它与商品房的房产证是没什么区别的。但可以从价格方面来判断是不是回迁房,回迁房因为是国家政策性优惠住房,是不含有土地转让金的,所以价格通常会比较低。回迁房是开发商征收土地时,赔给回迁户的房子;商品房就由开发商自己出售的房子。每一个楼盘基本都有回迁房,一般回迁房的售价都普遍低于商品房的售价。
房改房可以购买,但购买时要查看产权人与原单位签署的原购房协议(或称买卖合同)中有没有特殊约定。房改房是指于1994年国务院发文实行的城镇住房制度改革的产物。
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什么是房改房房改房能买卖吗
房改房又可以叫做已购公房,是指享受国家房改优惠政策的住宅,即居民将现住公房以标准价或成本价扣除折算后(旧住宅还要扣除房屋折算)购买的公房。房改房可以买。
2020.04.02 472 -
房改购房是不是个人产权
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2021.03.27 287
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能不能从房产证上看出房子是不是房改房?
一般在房产证第三面大方框内的标注:房改房或已购公房的字样。在房产证上房屋性质一栏中标明:经济适用房、房改房、单位集资房等辨别房改房可根据《房地产权证》的记载内容判别其所属类别,在房屋所有权来源项目栏或
2022-10-20 15,340 -
买房从合同看出房子是大产权还是小产权吗
子从签的上可以判断出是大产权的还是小产权。国家开发产权证的叫“大产权房”,国家不开发产权证的叫“”。大、小产权房的区别在于土地使用权。我们所说的大产权房是要"五证"俱全的,可以按揭,而小产权的房子不会
2022-10-07 15,340 -
为什么我看上一个新房子几天内也不能交房?
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2022-07-05 15,340 -
婆婆是房改房买老公一个人的房子能买回来吗
1、属于夫妻一方财产,拆迁补偿如何分割离婚房产属于夫妻一方的财产的,根据政策的规定,款是给予房屋的所有权人,也就是房屋的主人(非居住人)。此时,由于房屋只属于夫妻一方,则拆迁补偿款只能属于夫妻一方个人
2022-09-14 15,340
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01:21
房子确权还能改户主吗
房子确权后,只要携带材料到有关部门进行手续的办理,就能改户主。 确权登记的是户主的名字,如果父母是户主,就会登记在父母名下,当然一个家庭用一个人的名字就可以,没有什么区别。 但是,国家为了各部门之间工作的一致性,才用户主的名字。如果需要更改
18,500 2022.04.17 -
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自己出钱买的房,一定是个人财产吗
根据《婚姻法》的规定:一方的婚前财产为夫妻一方的财产,夫妻一方所有的财产,不因婚姻关系的延续而转化为夫妻共同财产。但当事人另有约定的除外。因此,一般来说,如果夫妻一方用个人婚前财产购买的房产,属于其个人财产,配偶在离婚时是无权请求分割的。但
1,389 2022.04.17 -
00:57
能改购房合同吗
合同是双方当事人真实意思表示的体现,一经确定,合同就成为双方当事人共同遵守的准则,出现纠纷时,就成为了双方处理争议的依据。 生活中,开发商通常会采用格式合同为房管部门拟定,不能修改为理由,把其单方意愿反映在合同中,强加给购房者接受。 需要明
2,117 2022.04.17