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私改购房合同违法吗

2022-05-11 15:27

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江西在线咨询顾问团

2022-05-11回复

专业分析:

如果是以伪造笔迹等方式私改购房合同那么是违法的。仅仅只是私自改动合同中条款的,应当依法承担民事责任。对购房合同进行更改应当在双方协商一致后进行,不能私自更改。私自更改的内容对于对方而言是没有法律效力的。根据《民法典》第五百四十三条规定,当事人协商一致,可以变更合同。第五百四十四条规定,当事人对合同变更的内容约定不明确的,推定为未变更。《城市商品房预售管理办法》第十条第一款规定,商品房预售,开发企业应当与承购人签订商品房预售合同。开发企业应当自签约之日起30日内,向房地产管理部门和市、县人民政府土地管理部门办理商品房预售合同登记备案手续。

法律依据:

《中华人民共和国民法典》第五百四十三条当事人协商一致,可以变更合同。

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张丽丽律师

北京市京师律师事务所

私改购房合同违法。法律规定,如果想要变更合同的内容,需要合同签订当事人协商一致后才可以更改,一方不得擅自更改。 如果一方擅自变更合同内容的,则属于违法行为,而且变更的内容是无效的,还需要继续按照原合同的内容履行义务。

章法律师

广东律参律师事务所

违法。合同是当事人对权利义务达成一致意见后签订的合同,双方都受到合同条款的约束。变更合同内容只能由双方协商达成合意后进行修改,单方私改合同是严重违约行为,也属于违法行为。

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