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承包经营权被第三人委托后,甲方私自将合同委托给第三方合同有效吗

2022-02-06 16:34

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湖北在线咨询顾问团

2022-02-06回复

专业分析:

1、法律规定:“土地承包经营权采取转包、出租、互换、转让或者其他方式流转,当事人双方应当签订书面合同。采取转让方式流转的,应当经发包方同意”。本案中,这份委托书的法律效力如何,关键是看乙方与第三方的关系是转租还是转让。如果是转让,由于没有经过甲方同意,肯定是违法的。但个人认为,虽然不清楚委托书的内容,但乙方对该标的土地既然是租用得来的,其自然只能是转租。由于甲乙双方对转租没有约定,故乙方私自把合同委托给第三方之行为一般认为有法律效力。 2、乙方有合同的土地使用权。由于承租人未经出租人同意而转租,故甲方可以解除合同。 提醒注意:乙方虽委托第三人,但甲乙方的租赁关系不变。

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