您的位置:法师兄 > 专业问答 > 二手房合同无效是否具有法律效力?

二手房合同无效是否具有法律效力?

2022-11-07 19:26

该咨询为用户常见问题,经整理发布,仅供参考学习!

我也有类似问题!点击提问

推荐答案

青海在线咨询顾问团

2022-11-07回复

专业分析:

二手房合同无效但其违约条款仍有效。因为民事法律行为部分无效,不影响其他部分效力的,其他部分仍然有效。但是民事法律行为无效、被撤销或者确定不发生效力后,行为人因该行为取得的财产,应当予以返还;不能返还或者没有必要返还的,应当折价补偿。 《民法典》第一百五十六条民事法律行为部分无效,不影响其他部分效力的,其他部分仍然有效。 第一百五十七条民事法律行为无效、被撤销或者确定不发生效力后,行为人因该行为取得的财产,应当予以返还;不能返还或者没有必要返还的,应当折价补偿。有过错的一方应当赔偿对方由此所受到的损失;各方都有过错的,应当各自承担相应的责任。法律另有规定的,依照其规定。

展开更多

对内容有疑问,可立即反馈反馈

同类普法

丰培铭律师

天津东方律师事务所

有授权委托书,合同就有效。授权书是由当事人预备,及赋与一位他信任的人的一项权力。

张丽丽律师

北京市京师律师事务所

依据我合同法的规定,二手房居间买卖合同只要是依法成立的,不违反法律规定的,合同是具有法律效力的,对双方都有约束力。

律师普法更多>>
  • 二手车交易合同是否具有法律效力
    二手车交易合同是否具有法律效力

    二手车交易合同如果依法成立的有法律效力。当事人订立合同,应当依法进行,具备相应的民事行为能力,意思表示真实。法律、行政法规规定应当办理批准、登记等手续生效的,依照其规定。

    2021.03.25 125
  • 一房二卖合同是否具有法律效力
    一房二卖合同是否具有法律效力

    一房二卖合同如果都是当事人依法订立的,都具有法律效力。但是一般由先取得房屋所有权的买受人获得该房屋;如果双方都未办理转移登记手续的,则先支付价款的人获得该房屋;如果双方都未支付价款的,先订立买卖合同的当事人获得该房屋。

    2020.11.15 61
  • 无手续房屋买卖合同是否具有法律效力
    无手续房屋买卖合同是否具有法律效力

    《民法典》规定无手续房屋买卖合同满足下列条件就是有效的:签订房屋买卖合同的当事人意思表示真实;签订房屋买卖合同的当事人是具有相应的民事行为能力人;房屋买卖合同的内容不得违反法律法规或公序良俗;法定其他有效条件等。

    2021.01.08 94
专业问答更多>>
  • 二手房中介合同的效力是否具有法律效力

    有的,通过中介买房一般会有两个合同。“买卖居间合同”合同是有法律效力的,主体是卖方、买房及中介居间方,和“房屋买卖合同”合同的主体是卖方和买方,“房屋买卖合同”里约定买卖双方谁违约谁就要负违约责任,违

    2022-05-16 15,340
  • 二手房购房合同是否具有法律效力

    1、如果同时符合《民法典》第一百四十三条规定的以下条件,二手房购房协议具有法律效力: (1)行为人具有相应的民事行为能力; (2)意思表示真实; (3)不违反法律、行政法规的强制性规定,不违背公序良俗

    2022-10-12 15,340
  • 二手车合同的效力是否具有法律效力?

    第一条为规范市场经营者和二手车经营主体的服务、经营做法,以及二手车直接交易两方的交易做法,明确交易规程,增加交易透明度,维护两方的合法权益,依据《二手车流通管理办法》,制定本规范。 第二条在中华人民共

    2022-07-09 15,340
  • 合同无效是否具有法律效力

    无效合同无法律效力。无效或被撤销的民事法律行为从一开始就没有法律约束力。民事法律行为无效,被撤销或者确定无效后,行为人因行为取得的财产应当予以返还;不能返还或者不必要返还的,应当折价补偿。有过错的一方

    2021-11-09 15,340
法律短视频更多>>
  • 居间合同是否具有法律效力 01:12
    居间合同是否具有法律效力

    居间合同是否具有法律效力,不能一概而论,因为居间合同属于合同的性质,当居间合同符合合同有效的条件时,便具有法律效力,反之则无。需要注意的是,《民法典》并未明文规定居间合同,但是在第九百六十一条中规定了中介合同,而居间合同又称中介服务合同。根

    2,183 2022.04.17
  • 合同复印件是否具有法律效力 01:09
    合同复印件是否具有法律效力

    根据我国相关法律规定,合同原件的复印件不能作为认定合同存在的单独证据。即如果没有证据能够证明合同存在过,或者只有合同复印件、扫描件,而没有其他证据的,不能作为单独认定案件事实的依据,单单有复印件是不够的,还要找其他证据与之印证,形成完整的证

    2,097 2022.04.17
  • 房子网签合同具有法律效力吗 00:55
    房子网签合同具有法律效力吗

    房子网签合同是否具有法律效力,要看房子网签合同是否符合合同有效的条件。只要符合合同有效的条件,那么房子网签的合同就具有法律效力。依据《中华人民共和国民法典》的规定,具备下列条件的房子网签合同具有法律效力: 1、网签合同的双方当事人具有相应的

    449 2022.04.17
有问题
就会有解决办法
在线咨询

离婚、工伤、刑事、债务... 最快3分钟内有答案

法师兄法务
您好,请问有什么可以帮助到您的?