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没有土地证的协议有效吗?

2022-10-31 16:40

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河南在线咨询顾问团

2022-10-31回复

专业分析:

当事人以租赁房屋未取得房屋产权证书为由要求确认房屋租赁合同无效的,人民法院不予支持,但未取得合法建设手续无法领取产权证书的除外。

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广东天穗律师事务所

是否公证不影响协议的效力,协议是否有效看合同当事人是否具有民事行为能力,意思表示真实,违反法律、行政法规的强制性规定,不违背公序良俗。《民法典》第一百四十三条【民事法律行为有效的条件】具备下列条件的民事法律行为有效: (一)行为人具有相应的民事行为能力; (二)意思表示真实; (三)不违反法律、行政法规的强制性规定,不违背公序良俗。

罗丹律师

浙江泽大律师事务所

未经过公证的协议也是有效的,合同公证并非订立合同的必要形式,合同是否要进行公证,取决于合同双方当事人的申请,如果合同中没有约定本合同经公证后生效的字样的话,依据合同法的相关规定,在双方签字盖章后就生效了。

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