房产转让费用是多少的,相关的规定是哪些的
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过户费就是各种税费的交纳,主要就是契税、营业税和个税, 办理过户需买卖双方本人到场,带房产证、双方身份证、户口、婚姻证明,去房管局查档(核实买方是否二套以上房),评估定价,然后签订一个买卖合同备案,缴纳相关税费,然后凭查档单、缴费凭证,以及上述材料办理。以下是二手房买卖过户的费用,请参考: 1、契税(买方缴纳):普通住宅按买价征收1.5-2%;90平米以下首套住房按买价1%征收;非普通住宅或二套以上房产按买价3-4%征收(普通住宅应同时满足三个条件,住宅小区建筑容积率在1.0以下;单套建筑面积在144平方米以下;实际成交价格低于同级别土地上的住宅平均交易价格1.44倍为普通住宅,否则将按非普通住宅对待。); 2、营业税(卖方缴纳):取得房产证未满2年按房价的5.6%收取,取得产权证满2年的非普通住宅按差额5.6%征收,满2年普通住宅免收;【新政策满两年免征营业税】 3、个人所得税(卖方缴纳):,按1%或交易差价的20%收取;【满5年唯一普通住房免交】 4、交易费:6元/平米,双方各付一半; 5、登记费:80元,买方缴纳。 6.房屋价格必须要由当地房管部门指定的评估机构认定,你还需交几百元的评估费。 7.如果是通过中介交易的,还需要交纳一定的中介费,由于目前各中介公司的收费各不相同,这需要您具体咨询相关的中介公司。
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商标转让的相关规定如下:转让注册商标,转让人和受让人应当签订转让协议,共同向商标局提出申请。受让人应保证使用该注册商标商品质量。注册商标转让经批准后,公告。受让人自公告之日起享有商标专用权。商标注册人可签订商标使用许可合同,许可他人使用其注册商标。许可人应监督被许可人使用其注册商标商品质量。被许可人应保证使用该注册商标商品质量。使用他人注册商商标,使用该注册商标的商品上注明被许可人的名称和产地。
债权转让的相关规定如下:债权转让通知:债权人可将合同全部或部分权利转让给第三人,但以下情形的除外:合同性质不得转让,当事人约定不得转让,依法不得转让;债权转让通知方式:债权人转让权利,应通知债务人。未通知,转让对债务人无效。除受让人同意外,债权人转让权利通知不得撤销。
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转让注册商标的相关规定有以下几点:根据《中华人民共和国商标法》规定,转让注册商标的,转让人和受让人应当签订转让协议,并共同向商标局提出申请。受让人应当保证使用该注册商标的商品质量。转让注册商标的,商标注册人应当转让在同一商品上注册的近似商标
2022.04.14 458 -
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2022-04-13 15,340 -
折价债权转让的税费的相关规定是哪些的
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