农村房子被人推倒为耕地需要签买卖合同吗?
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农村耕地不可以买卖。农村土地属集体所有，本身不可以买卖。 我国《土地管理法》规定，任何单位和个人不得侵占、买卖或者以其他形式非法转让土地。因此城镇户口居民不能购买土地，也不能够买农村土地上附着的房屋。虽然现在的确有不少买卖农村房屋的现象，也有村委会出具的所谓“房产证”，但都得不到法律保护。《土地管理法》规定，农村村民出卖、出租宅基地上住房后，不得再次申请宅基地。因此当卖方无房或面临拆迁补偿时，就会主张买卖行为无效，如诉至法院，一般的结果就是判决卖方退还买方的房款，这样买方只会得不偿失。
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农村房屋买卖买卖合同怎么签农村房屋买卖协议书应当自愿平等、协商一致后签订。 根据《民法典》第四百九十条规定，当事人采用书面形式订立合同的，自当事人均签名、盖章或者按手印时合同成立。在签名、盖章或者按手印之前，当事人一方已经履行主要义务，对方接受时，该合同成立。 法律
2021.04.17 167 -
农村宅基地房子买卖合法吗买卖农村宅基地房子合法。根据法律规定，农村宅基地所有权属于村集体经济组织，个人只有宅基地使用权，不可以买卖宅基地，但出卖人和买受人是同一村村民的且符合标准的可以买卖宅基地上的房屋。
2020.04.05 156
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农村房屋买卖合同需要签约吗
农村房屋买卖合同合法。目前，我国没有法律禁止农村房屋的买卖和出租。农村宅基地属于农村集体。按照规定签订的房屋买卖合同自成立以来生效，不属于集体组织的人无权买卖农村房屋。
2021-11-02 15,340 -
农村能买卖耕地吗？
不可以，个人享有的是土地承包经营权，而不是土地的所有权。土地的所有权是国家的。但是个人可以依照法律规定，在不改变承包土地的农业用途情况下，进行依法流转。《经营权流转管理办法》第六条承包方有权依法自主决
2022-08-22 15,340 -
农村耕地可以买卖吗
不可以。 因为农民的土地权只有使用，没有权利买卖的。农民的土地也属于承包国家的。可以自由转让土地承包权。所以是没办法自由买卖。 根据《土地管理法》第七十三条规定，买卖或者以其他形式非法转让土地的，由县
2022-08-19 15,340 -
农村宅基地房子买卖需要村委会同意吗
只有本集体经济组织成员，才有资格购买农村的宅基地房。本集体经济组织成员，一般是指户口在本村的村民，如果是非本村村民甚至是城镇户口的居民，都不能购买。 只要房屋买卖合同是双方的真实意愿，也不违反法律法规
2022-05-01 15,340
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01:03
农村土地买卖合法吗需要注意的是，如果农村土地买卖涉及的仅仅是土地的使用权，在一定的情况下是合法的；如果农村土地买卖涉及的是土地的所有权，这种情况下是绝对违法的。这主要是因为，我国实行土地公有制度。土地属于国家或者集体所有，任何人不得侵犯国家和集体的土地所有权
4,294 2022.04.17 -
01:33
农村房屋买卖合同有效吗同时具备以下四个要件的房屋买卖合同具有法律效力：1、签订房屋买卖合同的双方当事人，在签订合同时具备相应的民事权利能力和民事行为能力。在我国，年满十六周岁，且精神正常的人拥有独立签订合同的行为能力；2、房屋买卖合同的内容与形式合法，不违反法律
1,518 2022.04.17 -
01:03
农村房屋买卖合法吗?如果是城镇居民购买农村房屋，那么是属于违法的。《中华人民共和国土地管理法》对于一户一宅的制度要求明确，严厉打击城镇居民与农村村民之间买卖宅基地的行为。法律明确规定了宅基地制度，不允许城镇居民购买农村村民的宅基地及其附属建筑，该规定属于强制性
1,354 2022.04.17
