房屋租赁合同中,一方未按期履行合同义务,另一方有权采取哪些法律手段维护自己的权益?
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如果您的房东无故拒不归还押金，您可以通过以下两种方式进行维权：首先，您可以尝试与房东进行协商解决问题；其次，您也可以通过法律手段提起诉讼。通常情况下，押金问题会在租赁协议中得到明确规定。在这种情况下，房东的行为已经构成了对租赁协议的违约。针对这种情况，我们建议您查阅租赁协议中的相应条款，尝试与房东进行深入沟通和协商。如果无法达成一致，房东的恶意违约行为将触犯相关法律法规。此时，您可以选择向当地法院提起诉讼，要求追回所缴纳的押金，并根据租赁协议中的相关规定要求房东承担相应的违约金责任。根据《商品房屋租赁管理办法》第七条，房屋租赁当事人应当依法订立租赁合同。
《中华人民共和国民法典》第七百二十一条承租人应当按照约定的期限支付租金。对支付租金的期限没有约定或者约定不明确，依据本法第五百一十条的规定仍不能确定，租赁期限不满一年的，应当在租赁期限届满时支付；租赁期限一年以上的，应当在每届满一年时支付，剩余期限不满一年的，应当在租赁期限届满时支付。
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首先，保存好对方出轨证据，用于证明夫妻感情破裂、争取子女抚养权及分割财产获得照顾。 其次，如果出轨达到重婚或与他人同居的程度或者构成法定的其他导致夫妻感情破裂的情形，可以在起诉离婚时予以证明，促使人民法院认定应当准予离婚。 第三，在争取子女抚养权时，通过证明对方品行不当、对未成年子女成长不利，更有利于获得子女抚养权； 第四，在离婚分割财产时，己方作为无过错方，可以要求获得照顾； 第五，如果出轨达到重婚或与他人同居的程度或者构成法定的其他重大过错，可以要求出轨方承担精神损害赔偿责任。
一方不履行协议另一方该向人民法院起诉维护权益，人民法院判决之后可以申请执行，人民法院依职权可以分割处理夫妻共同财产。如果法院进入执行程序后，还是拒不履行的，人民法院可以依职权进入强制执行程序。
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