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北京自建安置房如何缴纳物业管理费?

2023-01-02 17:59

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2023-01-02回复

专业分析:

拆迁户如果是按照房改政策价购买房屋,按照《北京市普通居住小区物业管理服务收费暂行办法》(京价房字犤1997犦第196号)规定,拆迁户除交纳使用人应交纳的费用外,其余产权人应交费的项目,如绿化费、管理费、维修费等由开发商承担。 但是拆迁户将安置房上市转让,或者拆迁户与开发商另有约定的除外。

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刘伟长律师

广东天穗律师事务所

1、登录北京互联网地税局,选择“纳税申报”模块。 2、选择“明细申报”下的“印花税申报” 3、选择“印花税申报”下的“单笔明细申报”。 4、点击“增加”按钮添加行,逐行录入申报数据,点击“申报”按钮。系统提示“申报成功”信息。 5、打印申报表,点击“操作”栏下的“打印申报表”,点击“打印”按钮。 6、生成税收缴款书,选择“明细申报”下的“税款缴纳(适用于城镇土地使用税、房产税、印花税、资源税、城建税及附加)”。 7、点击“查询”按钮,选择缴税开户银行,勾选需要缴税申报记录的序号,点击“生成缴款书”按钮。系统提示“生成缴款书成功!”信息。点击操作栏下的“打印”按钮。 8、点击打印预览下的“打印”按钮,打印《银行端查询缴税凭证》。

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