作抵押的二手房是否可以买卖
该咨询为用户常见问题,经整理发布,仅供参考学习!
我也有类似问题!点击提问
作抵押的二手房可以买卖。根据我国相关法律规定,经抵押权人同意,可以出售、购买作抵押的二手房,并应当以买卖二手房所得价款对债务进行清偿。需要注意的是:房屋在抵押期间虽然可以进行买卖,但不能办理过户登记,在解除抵押后方能进行过户。
《中华人民共和国民法典》第四百零六条抵押期间,抵押人可以转让抵押财产。当事人另有约定的,按照其约定。抵押财产转让的,抵押权不受影响。 抵押人转让抵押财产的,应当及时通知抵押权人。抵押权人能够证明抵押财产转让可能损害抵押权的,可以请求抵押人将转让所得的价款向抵押权人提前清偿债务或者提存。转让的价款超过债权数额的部分归抵押人所有,不足部分由债务人清偿。
对内容有疑问,可立即反馈反馈
作抵押的二手房可以买卖。根据我国相关法律规定,经抵押权人同意,可以出售、购买作抵押的二手房,并应当以买卖二手房所得价款对债务进行清偿。需要注意的是:房屋在抵押期间虽然可以进行买卖,但不能办理过户登记,在解除抵押后方能进行过户。
-
-
已设定抵押的二手房可以买卖吗
已经抵押的二手房是可以买卖的。已经设定抵押的房地产,经抵押权人同意,抵押房地产可以转让或者出租。这就是说,已经设定抵押的房产是可以买卖,但前提条件是要得到抵押权人的同意。如果未经抵押权人同意而转让,在法律上应归无效。
2021.02.19 156 -
抵押房屋能否买卖可以买卖抵押的房屋吗
抵押的房屋能否交易,需要具体分析:双方有约定就按约定办,如果没有约定,房屋就可以自由交易,不需要抵押权人同意,但应当通知抵押权人。 房屋抵押就是指一个人为了从银行借钱,将自己的房屋押给银行,如果这个人到期还不上银行的贷款,那么银行就可以将房
2021.01.25 215
-
已抵押的二手房可以买卖吗?
已经抵押的二手房是可以买卖的。已经设定抵押的房地产,经抵押权人同意,抵押房地产可以转让或者出租。这就是说,已经设定抵押的房产是可以买卖,但前提条件是要得到抵押权人的同意。如果未经抵押权人同意而转让,在
2022-06-06 15,340 -
已设定抵押的二手房可以买卖吗
根据《城市房地产抵押管理办法》,已经设定抵押的房地产,经抵押权人同意,抵押房地产可以转让或者出租。这就是说,已经设定抵押的房产是可以转让的,但转让的前提条件是要得到抵押权人的同意。反过来讲,如果一处设
2022-05-14 15,340 -
已抵押的房屋是否可以买卖
抵押的房屋可以买卖。抵押期间买卖房屋的,应当通知抵押权人并告知受让人转让物已经抵押的情况,抵押人未通知抵押权人或者未告知受让人的,转让行为无效。
2021-12-14 15,340 -
已经设定抵押的二手房可以买卖吗
根据《城市房地产抵押管理办法》,已经设定抵押的房地产,经抵押权人同意,抵押房地产可以转让或者出租。这就是说,已经设定抵押的房产是可以转让的,但转让的前提条件是要得到抵押权人的同意。 《最高人民法院关于
2021-07-14 15,340
-
01:07
房屋可以二次抵押吗一般情形下,房产可以二次抵押,甚至多次抵押。但是所担保的债权,通常不可以超出抵押物的价值。抵押人所担保的债权不得超出其抵押物的价值。财产抵押后,该财产的价值大于所担保债权余额部分,可以再次抵押,但不得超出余额部分。同一财产向两个以上债权人抵
1,742 2022.04.17 -
01:30
未经抵押权人同意买卖是否有效未经抵押权人同意签订的房产买卖合同,是无效的。《担保法》第四十九条规定:抵押期间,抵押人转让已办理登记的抵押物的,应当通知抵押权人并告知受让人转让物已经抵押的情况;抵押人未通知抵押权人或者未告知受让人的,转让行为无效。未经抵押权人同意并不影
1,614 2022.04.17 -
01:18
二手房买卖注意事项二手房又叫做存量房,价格相对便宜,但相对于一手房来说,二手房交易过程是比较复杂的。在二手房买卖中需要注意多个事项,避免纠纷的产生。第一个就是,必须先关注房屋的所有权,也就是二手房是否经过有关部门登记确权。以小产权房为例,小产权房没有不动产权
5,830 2021.04.25