无民事行为能力人购房流程
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无民事行为能力，是指公民不能独立进行民事活动，只能由其法定代理人代理进行民事活动。未满8 周岁的未成年人和完全不能辨认自己行为的精神病人为无民事行为能力人。对于不具备民事行为能力的人员，在办理购房相关事项时，是必须由其监护人来履行相关法律责任的，并且对其造成的民事行为负责，具体情况下，如果不具备监护人的或者无法确定代理人的，还可以由司法机关指定代理人来进行办理和处理。
《民法总则》第十九条规定，八周岁以上的未成年人为限制民事行为能力人，实施民事法律行为由其法定代理人代理或者经其法定代理人同意、追认；，但是，可以独立实施纯获利益的民事法律行为或者与其年龄、智力相适应的民事法律行为。（《民法总则》将于2020年12月31号失效） 《民法典》第十九条规定，八周岁以上的未成年人为限制民事行为能力人，实施民事法律行为由其法定代理人代理或者经其法定代理人同意、追认；但是，可以独立实施纯获利益的民事法律行为或者与其年龄、智力相适应的民事法律行为。（《民法典》生效时间为2021年1月1日）
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无民事行为能力，是指公民不能独立进行民事活动，只能由其法定代理人代理进行民事活动。未满8 周岁的未成年人和完全不能辨认自己行为的精神病人为无民事行为能力人。对于不具备民事行为能力的人员，在办理购房相关事项时，是必须由其监护人来履行相关法律责任的，并且对其造成的民事行为负责，具体情况下，如果不具备监护人的或者无法确定代理人的，还可以由司法机关指定代理人来进行办理和处理。
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