房屋交换协议该怎么写
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房屋转让协议也就是转让合同,我国《民法典》对合同需要约定的内容做出了规定。 《民法典》第四百七十条规定,合同的内容由当事人约定,一般包括以下条款: 1、当事人的名称或者姓名和住所 2、标的 3、数量 5、价款或者报酬 6、履行期限、地点和方式 7、违约责任 8、解决争议的方法。 当事人可以参照各类合同的示范文本订立合同。 因此,房屋转让协议中,需要约定的内容包括: 1、当事人双方的基本信息,姓名、身份证等 2、转让房屋的基本情况,比如实际面积等 3、转让价格 4、付款方式,采用现金支付或是银行转账,全款或是分期等 5、约定交付房屋的期限6双方违约的赔偿等。 需要注意的是,房屋属于不动产,我国法律规定,不动产转让,实行登记生效制度,也就是说,签订了转让协议之后,需要尽快办理转让登记。 《民法典》第四百七十条 合同的内容由当事人约定,一般包括以下条款: (一)当事人的名称或者姓名和住所 (二)标的 (三)数量 (四)质量 (五)价款或者报酬 (六)履行期限、地点和方式 (七)违约责任 (八)解决争议的方法。 当事人可以参照各类合同的示范文本订立合同。
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被征收房屋使用人的房屋调换地点,应当根据城市规划对建设地区的要求和建设工程的性质,按照有利于实施城市规划和城市旧区改建的原则确定。因为城市的建设必须符合城市规划,只有这样才能因此决定能否实现原地安置受城市规划的制约。从征收法律规范的规定来看,目前的相关法规对征收产权调换用房的地点规定并不明确,但这并不意味着在审判实践中对这种案件的处理就没有法律依据。当补偿协议订立后,一方当事人如果不履行补偿协议约定的义务,另一方当事人可以依法提起诉讼。征收人应当就征收安置的地点问题与被征收人依据相关规定进行协商并达成书面协议。反过来说,被征收人有权利参与征收安置用房的地点的选择,只不过要依据相关法律规定与征收人进行协商这个问题。
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2023-06-18 15,340 -
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2023-06-20 15,340 -
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