居间合同需要做公证吗?
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居间合同是否需要办理公证由当事人自主决定。公证后会更有证明力,未公证的也不影响合同本身的效力。办理的注意事项是需注意保密约定和具体的支付条件,只有当居间人促成合同成立的,居间人才能要求相应的报酬。
2021年1月1日生效的《民法典》第九百六十四条 中介人未促成合同成立的,不得请求支付报酬;但是,可以按照约定请求委托人支付从事中介活动支出的必要费用。 《民法典》第九百六十三条 中介人促成合同成立的,委托人应当按照约定支付报酬。对中介人的报酬没有约定或者约定不明确,依据本法第五百一十条的规定仍不能确定的,根据中介人的劳务合理确定。因中介人提供订立合同的媒介服务而促成合同成立的,由该合同的当事人平均负担中介人的报酬。
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居间合同不需要公证就具有法律效力,公证只是会让合同更具证明力,所以是否公证由当事人自己决定即可,法律没有强制规定。 有下列注意事项: 1.注意保密约定。居间人在交易双方订立合同之中或之后都应履行保密的义务。居间人如违反该义务致使委托人受损害的,应承担损害赔偿责任。 2.注意支付条件。只有当居间人促成合同成立时,居间人才能要求委托人支付报酬。
居间失败可与对方协商去解除该合同的。中介未促成房屋交易,需要支付一定的劳务费。但是只签订居间协议,未签订房屋买卖合同的,可以要求解除,但需要双倍返还定金。
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2021.04.22 168
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居间合同需要公证吗
居间合同是否需要办理公证由当事人自主决定。公证后会更有证明力,未公证的也不影响合同本身的效力。办理的注意事项是需注意保密约定和具体的支付条件,只有当居间人促成合同成立的,居间人才能要求相应的报酬。
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居间合同是否需要办理公证由当事人自主决定。公证后会更有证明力,未公证的也不影响合同本身的效力。办理的注意事项是需注意保密约定和具体的支付条件,只有当居间人促成合同成立的,居间人才能要求相应的报酬。
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