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商铺继承需要哪些手续

2021-11-29 16:18

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西藏在线咨询顾问团

2021-11-29回复

专业分析:

1、首先,根据《中华人民共和国城市房地产管理法》和《城市房屋所有权登记管理办法》、建设部、省、市、县(区)关于房地产交易管理的法律法规。2、申请条件:继承人(申请人)提出书面申请;没有查封、抵押等法律规定的限制。3、需要提供的文件:当事人提供书面申请;填写《房屋登记申报审核表》;《房屋所有权证》原件;《公证书》或有关法律文书原件;农房或非住宅房屋变更后必须提供土地使用证(验收原件复印件)。农村房屋应当提供房屋所在村镇的相关同意。继承人身份证(验收原件复印件)。

法律依据:

《中华人民共和国继承法》第10条,第一顺序:配偶、子女、父母。第二顺序:兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。继承开始后,由第一顺序继承人继承,第二顺序继承人不继承。没有第一顺序继承人继承的,由第二顺序继承人继承。在同一个继承顺序中的继承不存在先后顺序之分,同一顺序中的继承人对被继承人的遗产享有平等的继承权利。另外,丧偶儿媳对公、婆,丧偶女婿对岳父、岳母,尽了主要赡养义务的,作为第一顺序继承人。《继承法》:第五条继承开始后,按照法定继承办理;有遗嘱的,按照遗嘱继承或者遗赠办理;有遗赠扶养协议的,按照协议办理。第九条继承权男女平等。第十条遗产按照下列顺序继承:第一顺序:配偶、子女、父母。第二顺序:兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。继承开始后,由第一顺序继承人继承,第二顺序继承人不继承。没有第一顺序继承人继承的,由第二顺序继承人继承。本法所说的子女,包括婚生子女、非婚生子女、养子女和有扶养关系的继子女。本法所说的父母,包括生父母、养父母和有扶养关系的继父母。本法所说的兄弟姐妹,包括同父母的兄弟姐妹、同父异母或者同母异父的兄弟姐妹、养兄弟姐妹、有扶养关系的继兄弟姐妹。

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