申请公积金贷款买房的手续是怎样的
该咨询为用户常见问题，经整理发布，仅供参考学习！
我也有类似问题！点击提问
1.如果你是是单身首先要提供未婚证明(到民政局开未婚证明或者社区居委会开未婚证明)需要带身份证、户口本、相关材料的复印件。 2.如果你是外地户口，需要提供对应城市的户籍担保证明; 对户口为非当地的买房人，除非是一次性付款，否则到银行贷款时，各家银行都会要求买房人必须提供一名当地籍并有正常稳定收入的人作还贷的担保人。 3.如果是老人的拆迁安置房，还需要追加年轻人作为户主之一才能够取得银行的贷款. 对拆迁安置房的贷款，银行要求年龄在65周岁以上的贷款人，必须追加一名比较年轻的直系亲属作为共同的还贷人; 申请公积金贷款买房的手续? 1.申请前，申请应根据所购房产价格和自己的收入状况，计算一下自己的贷款数额和还款期限。按照规定，申请人的贷款额不能超过房产价格的70%，最高贷款额为30万元。贷款最长期限为25年。 2.申请必须取得一种贷款担保，这是为了保证贷款安全回笼。担保方式主要有四种： (1)由借款人或第三人提供财产抵押加第三人保证担保; (2)财产抵押担保加购房综合保险; (3)财产抵押担保; (4)连带责任保证担保。 3.提出申请。申请人可以向所在单位的住房公积金管理部门提出申请，填报《个人住房担保委托借款申请表》，并提供必要的审核材料。这些材料包括： (1)有效居留证明; (2)购买住房的合同或意向书等有关证明文件; (3)借款人所在单位同意贷款的信函; (4)管理中心要求提供的其他材料。 4.初审。管理部门对材料进行初审，核定贷款额度和期限，对贷款的担保方式也加以确定。 5.调查。管理部门对申请进行调查，并提出调查意向。若是需进行抵押物审核评估的，还须由评估机构进行审核。 6.签订合同。审批合格后，资料管理中心即与银行签订委托合同，并由资料管理中心签发委托贷款通知单。此外，贷款银行与借款人之间还需签订一系列的合同。这包括： (1)如是抵押加保证担保的，需订立抵押合同和保证合同; (2)如采取抵押担保同时购买购房综合保险的，须订上抵押合同和保险合同。 7.划拨贷款。借款合同生效后，由管理中心将资金划入委托贷款基金户，再由受托银行按借款合同拨付。 贷款买房手续最终情况? 售楼处需要7天之内提供申请贷款材料，期间可以补交首期，只要拿到发票，根据剩余款项数额申请贷款就可以了。
对内容有疑问，可立即反馈反馈
申请公积金买房贷款手续如下:第一,向当地住房公积金管理中心提出贷款申请。借款人持购建房屋合同或协议(购买商售房许可证复印件;建房、修房的须持政府土地规划管理部门的批准文件)、身份证、住房公积金储蓄磁卡、印章到各市区县的公积金管理中心申请住房公积金贷款,使用夫妻双方住房公积金贷款的,还须携带结婚证或其他夫妻关系证明,填写《个人住房公积金贷款申请书》。贷款银行根据贷款人的申请考核借款人是够符合贷款条件,计算贷款额度,确定贷款期限。第二,定借款合同。当地公积金管理中心(或委托银行)审核批准借款人的申请后,借款人与公积金管理中心签订借款合同和抵押合同(用房地产抵押的签订抵押合同,个人担保的需要享受公积金的个人双人担保)。第三,办理住房抵押的要去办理房产抵押公证。届时,需要带好房产证(及土地证)、身份证、结婚证、户口簿和复印件一式5份,办理公证和房屋他项权证有关手续。第四,借款人用房产抵押的办理完抵押手续后,连同借款合同、抵押合同(质押合同)、房屋他项权证或抵押权证明书等借款资料交公积金管理中心。
1、申请人携资料到管理中心咨询、申请、填写申请表； 2、中心审批后向申请人发放委托通知书； 3、申请人领取通知书后携带所有原件到银行签订合同等、同时在公证处办理公证手续； 4、申请人持签定好的合同资料等到房屋出卖人处盖章； 5、申请人持保证后的借款合同（抵押合同）等到宿迁市房地产管理处办理抵押登记。
-
怎样申请住房公积金贷款申请住房公积金贷款的流程：1、初审：住房公积金管理中心对申请人提交的材料进行初审，包括申请人资格、贷款金额、贷款期限等；2、评估：申请人持《抵押审核评估通知书》到中心指定的评估机构对所购房屋价值进行评估；3、审核：申请人持评估机构出具的评估
2022.04.13 893 -
连续公积金贷款申请流程是怎样连续公积金贷款申请流程如下： 1、申请人到单位缴纳住房公积金的住房资金管理，介绍自己的情况，领取材料； 2、准备完整的书面材料，提交住房资金管理审查，包括验证贷款申请表、购房行为是否合法、贷款金额和期限、确定贷款担保方式等，需要评估的贷款由
2022.05.11 327 -
公积金贷款的手续用住房公积金贷款需要以下这些手续： 1、准备好以下材料： (1)申请人及配偶住房公积金缴存证明; (2)申请人及配偶身份证明(指居民身份证、常住户口簿和其他有效居留证件)，婚姻状况证明文件; (3)家庭稳定经济收入证明及其它对还款能力有影响
2020.09.09 154
-
公积金贷款买房的手续是怎样的
1、提供有效居住证明; 2、已连续正常缴存住房公积金买一年; 3、没有提取公积金支付首付款; 4、没有未还清的公积金贷款; 5、能提供购房合同或协议; 6、有稳定的工作和收入，具备按时足额还款的能力;
2023-09-08 15,340 -
申请公积金贷款买房需要什么手续？申请公积金贷款买房的流程是什么
对于贷款买房需要什么手续的问题，贷款前要考虑是申请那种方式的购房贷款。因为住房公积金贷款买房流程与商业稍有不同，需要申请住房公积金贷款买房的朋友要按以下贷款买房流程。第一步：提出申请：贷款人按要求向省
2022-02-11 15,340 -
申请公积金贷款买房的手续有哪些
申请公积金贷款买房的手续有：职工向银行提出书面借款申请，提交身份证、住房公积金提取申请表、房屋所有权证和完税证明等有关资料，签订借款合同、担保合同、委托扣款协议后开立账户，经贷款行同意支用公积金贷款。
2022-11-20 15,340 -
申请住房公积金贷款的手续是怎么样的呢？
商业贷款利率上调后，公积金贷款因为利率低开始受到更多购房人的青睐。目前，公积金贷款的首付也提高了，贷款门槛提高。现在，申请公积金贷款应该办理什么样的手续呢第一，到当地住房公积金管理中心提出借款申请。借
2022-04-08 15,340
-
01:13
怎样可以办理住房公积金贷款想要办理住房公积金贷款，前提是需要符合法律规定的条件。 员工申请住房公积金贷款的条件如下： 住房公积金贷款是用在购买、建造、翻建、大修自己的住房； 申请贷款之前，连续缴存住房公积金的时间在六个月或以上、累计缴存住房公积金的时间达到两年； 申
53,382 2022.04.17 -
01:08
二手房贷款流程是怎样的二手房的贷款是需要向商业银行进行申请。贷款发放后是直接用于支付购房款，然后再由买方向银行分期还款。第1步就是准备收入证明等相关的贷款申请材料。递交给银行进行审核，第2步是对二手房进行评估，主要是对价值进行评估，第3步就是支付房屋的首付款，办
14,836 2022.04.15 -
00:57
怎样领取住房公积金里的钱款领取住房公积金里的钱款的方式如下：员工提供材料，单位审核。审核通过后，单位经办人员填写《住房公积金提取申请书》、《住房公积金提取清册》，并持相关证明材料的原件及复印件向开户管理部提出申请。公积金中心管理人员对材料进行审核，3日内给予答案。对
1,924 2022.04.17
