如何办理房屋限购令?
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遭遇限购令能要求退还购房定金的,但若限购令发布于当事人订立定金合同之前的除外。根据相关法律规定当事人一方因不可抗力不能履行合同的,应当根据实际情况,部分或全部免除责任,但另有规定的除外。
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房屋购买纠纷如何处理
房屋购买纠纷可以协商、调解、仲裁或者提起诉讼。其中房屋合同纠纷的调解,指的是当事人双方自愿在第三者也就是调解的人的主持之下,在查明了事实及分清是非的基础之上,由第三者即调解人对合同纠纷的当事人双方进行说明和劝导,促使双方互谅互让,以达成和解
2022.04.13 478 -
限购令导致买房不成怎么办
由于房屋限购的关系而导致不能买房时,建议可以要求开发商将房款给退回来,开发商不肯退房时要通过法律途径来维权。当事人一方因政策限购解除合同后,转而要求另一方承担违约责任或适用定金罚则的,法院一般不予支持。经人民法院审查合同解除确实导致当事人间
2020.02.23 83 -
房屋公摊面积变大如何办理购房公证
房屋公摊面积变大购房者应该没有超出百分之三时,据实结算房价款;超出百分之三时可以选择解除合同,由卖方返还已付购房款及利息,继续履行合同的购房者应把百分之三以内的部分补足,百分之三以外的部分由卖方独立承担。
2020.05.26 139
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房屋限购令如何办理?
2010年4月30日,出台“国十条”实施细则,率先规定“每户家庭只能新购一套商品房”。9月29日“国五条”出台后,累计有上海、、、、等16个一二线城市推出限购政策。截至2011年2月,已有36城市提出
2022-08-29 15,340 -
房屋限购令?
2010年4月30日,北京发布《国家十条》实施细则,率先规定每户只能购买一套新商品房。9月29日《国家五条》颁布后,上海、广州、天津、南京、杭州等16个一二线城市推出限购政策。截至2011年2月,已有
2021-11-01 15,340 -
如何理解广州限购令指令
限购令是指政府出台的房屋限购政策,其主要内容如下:(一)居民家庭新购买(新购买是指自本通知施行之日起购买,下同)的住房(含新建商品住房和二手住房,下同),须取得满2年后方可转让或办理析产手续;企事业单
2022-08-25 15,340 -
如何限购房屋?
目前如果购买限购房的话,具体来说可在住房与城乡建设部指定的40个重点城市统一实施基本限购令:各城市本地户籍与持人才居住证家庭,最多限拥有两套住房;外地户籍和境外人士最多限拥有一套;两次购房时间需相隔两
2022-08-15 15,340
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如何办理房屋赠与手续民事主体办理房屋赠与手续,需要履行三个步骤的手续方可实现真正的房屋赠与目的,这三个步骤可分别概括为: 1、签约。也就是赠与人和受赠人基于意思表示一致的基础,签订房屋赠与合同; 2、公证。即将赠与合同拿到公证处公证; 3、变更登记。即到房管局
943 2022.04.17 -
00:55
房屋产权继承如何办理房屋产权的继承分为两种,一种是遗嘱继承或者遗赠,一种是法定继承。对于遗嘱继承或者是遗赠。那么当事人可以提供被继承人的死亡证明,遗嘱,继承人与被继承人亲属关系证明等材料申请房屋过户登记。如果是法定继承的话,又要再分为三种情况:(1)协商继承,
740 2022.04.17 -
01:29
农村房屋买卖手续如何办理由于农村房屋买卖的特殊性,其手续的办理也具有特殊性:首先,双方必须是同村户口的村民;其次,由于一户只能拥有一个农村土地宅基地,因此已经有宅基地的村民不得再购买宅基地。再次,所购买的房屋不能在拆迁的范围内。最后,要通过农村的村民委员会的讨论决
2,697 2022.04.17