房产公证是否具有法律效力
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房地产公证具有法律效力。房地产公证由房地产所在地或房地产合同当事人一方所在地或房地产合同签订地的公证处受理。房地产公证的法律效力如下: 1、房地产公证可以保证房地产交易行为的真实性; 如果房地产交易经过公证,公证机构将严格、详细地询问、通知、审查程序和证据保留措施,使交易者能够诚实、详细地交流相关信息,全面、具体地表达自己的意见,保证意思表达的真实性,从而有效地避免此类问题的发生。 2、公证可以保证房地产交易的合法性; 房地产交易涉及的法律很多,其行为不仅是专门规范的房地产法律、法规和规章,也是我国民法典的调整。保证房地产交易行为合法,最难的是保证交易行为不与任何法律法规相冲突。大多数交易者不可能有如此高的法律水平。将公证作为一些房地产交易的必要程序,让具有充分掌握和正确理解相关法律法规能力的专业法人对交易行为进行审查,从而保证交易行为的合法性。
《中华人民共和国公证法》第三十条公证机构经审查,认为申请提供的证明材料真实、合法、充分,申请公证的事项真实、合法的,应当自受理公证申请之日起十五个工作日内向当事人出具公证书。但是,因不可抗力、补充证明材料或者需要核实有关情况的,所需时间不计算在期限内。 《中华人民共和国公证法》第三十六条经公证的民事法律行为、有法律意义的事实和文书,应当作为认定事实的根据,但有相反证据足以推翻该项公证的除外。
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房产公证有法律效力。根据我国相关法律的规定,经公证的民事法律行为、有法律意义的事实和文书,应当作为认定事实的根据,但有相反证据足以推翻该项公证的除外。
在一般情形下,二手房公证处的公证具有法律效力。根据《公证法》规定,经公证的民事法律行为、有法律意义的事实和文书,应当作为认定事实的根据,但有相反证据足以推翻该项公证的除外。
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