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房租多久不交合同自动解除

2022-11-26 10:38

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2022-11-26回复

专业分析:

如果租赁合同明确规定拖欠房租一定期限后,合同自动解除,那么就应按照合同约定的时间确定租赁合同自动解除的时间。 如果租赁合同中没有约定拖欠房租一定期限后合同自动解除,则按照相关法律规定的法定解除权处理。先向租赁房发个解除合同通知书,通知书在到达租赁人时生效。承租人无正当理由未支付或者迟延支付租金的,出租人可以要求承租人在合理期限内支付。在出租人催告后承租人逾期仍不支付的,出租人即有权解除合同,但应注意这种解除并非自动解除,出租人需要作出解除合同的通知书。 《民法典》第七百二十二条,承租人无正当理由未支付或者迟延支付租金的,出租人可以请求承租人在合理期限内支付;承租人逾期不支付的,出租人可以解除合同

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如果租赁合同明确规定拖欠房租一定期限后,合同自动解除,那么就应按照合同约定的时间确定租赁合同自动解除的时间。如果租赁合同中没有约定拖欠房租一定期限后合同自动解除,则按照相关法律规定的法定解除权处理。先向租赁房发个解除合同通知书,通知书在到达租赁人时生效。承租人无正当理由未支付或者迟延支付租金的,出租人可以要求承租人在合理期限内支付。在出租人催告后承租人逾期仍不支付的,出租人即有权解除合同,但应注意这种解除并非自动解除,出租人需要作出解除合同的通知书。《民法典》第七百二十二条,承租人无正当理由未支付或者迟延支付租金的,出租人可以请求承租人在合理期限内支付;承租人逾期不支付的,出租人可以解除合同。

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