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孩子不满2岁,买的房子是我的名字,我要怎么办

2022-03-17 13:58

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2022-03-17回复

专业分析:

孩子不满2岁,如果离婚,孩子会由你抚养,对方支付抚养费 2、房子是你哥的名字,是你哥的财产,你们只有使用权,没没有所有权,不是共同财产 3、要看离婚的原因是什么,当初买的金首饰是赠与你的财产,原则上是给你了,是你的专用物品,是你个人财产 5、你们借出去的1万是你们的共同债权,是共同财产,如需要帮助,可来电约谈

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张神兵律师

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可以经协商后进行房产登记或房产过户。 一、无贷房子房产证上加夫妻名字夫妻间加名字,只要有结婚证等相关证件,直接到当地房地产交易中心,产权变更窗口办理就可以了。费用大概在150元左右,主要是工本费等。 二、无贷房子房产证上加子女的名字如果房产证原本就有夫妻两个人的名字,需要加进子女名字时,应先到房地产交易中心对房子进行价格评估,因为这相当为房屋买卖的形式。在办理加名字时,要根据房屋评估的价格,交相应的契税。具体的算法是,评估价剩以契税税率,再除以3就是应该交的税费。一般估价100万左右的房子,税费在200元左右。 三、加名字所需的证件材料和注意事项。 1、所需证件:房产证、户口本、身份证、婚姻证明(结婚证或单身证明),未成年子女需提供户口本或出生证明。除了带足证件,还需准备好各类证本的复印件。 2、注意事项:在到当地交易中心办理加名字时,房屋的产权人和加产权人都要到场。有贷房子房产证上加名字流程 1、有贷房子房产证上加名字时,应先到借贷银行办理抵押变更手续。 2、如果贷款是纯公积金的,需另外支付100元费用。而如果贷款是公积金商业贷款的组合形式,则需要支付200元。其它规章步骤则和有房无贷相同。

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