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房屋顶层房顶漏水赔偿

2022-03-21 19:35

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2022-03-21回复

专业分析:

需要对受损房屋进行评估鉴定,按照实际造成的损失进行赔偿。一、砖瓦房:(一)屋顶表面受损裂缝采取二布三油处理方法:30元/㎡;(二)屋内顶面受损补缺刷浆:10元/㎡(三)室内外墙身轻微裂缝维缮刷浆:15元/㎡(四)主体墙身受损裂缝200元/㎡二、砖木结构瓦面房:(一)石棉瓦:大波型:1 8X0 6每张30元;小波型:1 8X0 6每张25元;(二)小青瓦受损补漏:30元/㎡(三)普通水泥瓦:30元/㎡(四)檩子受损更换:每根80元;(五)椽皮断损更换:10元/块;(六)木楼板受损(已打断)更换:30元/㎡三、砖木结构草面房:(一)更换檩子:每根80元;(二)更换椽阁:每架20元;(三)换草补洞:10元/㎡四、土墙瓦面房、土墙草面房:(一)土墙身裂缝(含双面)修缮:30元/㎡(二)补修墙身(含双面)粉刷石灰浆:45元/㎡(三)瓦、檩子、椽阁等参照第二、三款执行。五、石墙瓦面、草面房:补墙身裂缝:60元/㎡(含室内粉刷,参照第二、三款执行)。六、普通照明线:(一)进线4m㎡双线(铝芯):4元/m(二)进线6m㎡双线(铝芯):6元/m(三)进线10m㎡双线(铝芯):8元/m(四)进线15m㎡双线(铝芯):12元/m(五)进线25m㎡双线(铝芯):15元/m(六)更换木杆150元/根。上述各类线、杆的赔补含配件在内。七、供水设施:(一)3/4“镀锌管:15元/㎡(含配件);(二)1/2“镀锌管:12元/㎡(含配件)。八、畜厩厕所补偿参照上述同类住宅等级,补偿费下浮30%执行。九、各类构造物补偿:(一)室内外水泥地面裂缝:15元/㎡(二)住宅标准门:带风扇的每樘120元,不带风扇的每樘80元(三)标准窗子:60元/㎡(含玻璃、油漆);(四)门窗玻璃:10元/㎡;(五)住宅堡坎:60元/㎡(含浆砌、干砌、水泥砂浆嵌缝)。炮损补偿应在路基工程施工基本结束前处理完善。

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房屋顶层漏水的起诉: 1、自身原因造成的漏水损坏,则由自己负责,没有起诉对象; 2、邻居造成的损坏则可以对邻居提起诉讼; 3、开发商在建筑过程中的质量问题,则可以起诉开发商,要求其承担赔偿责任。

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