房屋顶层房顶漏水赔偿
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需要对受损房屋进行评估鉴定,按照实际造成的损失进行赔偿。一、砖瓦房:(一)屋顶表面受损裂缝采取二布三油处理方法:30元/㎡;(二)屋内顶面受损补缺刷浆:10元/㎡(三)室内外墙身轻微裂缝维缮刷浆:15元/㎡(四)主体墙身受损裂缝200元/㎡二、砖木结构瓦面房:(一)石棉瓦:大波型:1 8X0 6每张30元;小波型:1 8X0 6每张25元;(二)小青瓦受损补漏:30元/㎡(三)普通水泥瓦:30元/㎡(四)檩子受损更换:每根80元;(五)椽皮断损更换:10元/块;(六)木楼板受损(已打断)更换:30元/㎡三、砖木结构草面房:(一)更换檩子:每根80元;(二)更换椽阁:每架20元;(三)换草补洞:10元/㎡四、土墙瓦面房、土墙草面房:(一)土墙身裂缝(含双面)修缮:30元/㎡(二)补修墙身(含双面)粉刷石灰浆:45元/㎡(三)瓦、檩子、椽阁等参照第二、三款执行。五、石墙瓦面、草面房:补墙身裂缝:60元/㎡(含室内粉刷,参照第二、三款执行)。六、普通照明线:(一)进线4m㎡双线(铝芯):4元/m(二)进线6m㎡双线(铝芯):6元/m(三)进线10m㎡双线(铝芯):8元/m(四)进线15m㎡双线(铝芯):12元/m(五)进线25m㎡双线(铝芯):15元/m(六)更换木杆150元/根。上述各类线、杆的赔补含配件在内。七、供水设施:(一)3/4“镀锌管:15元/㎡(含配件);(二)1/2“镀锌管:12元/㎡(含配件)。八、畜厩厕所补偿参照上述同类住宅等级,补偿费下浮30%执行。九、各类构造物补偿:(一)室内外水泥地面裂缝:15元/㎡(二)住宅标准门:带风扇的每樘120元,不带风扇的每樘80元(三)标准窗子:60元/㎡(含玻璃、油漆);(四)门窗玻璃:10元/㎡;(五)住宅堡坎:60元/㎡(含浆砌、干砌、水泥砂浆嵌缝)。炮损补偿应在路基工程施工基本结束前处理完善。
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房屋顶层漏水的起诉: 1、自身原因造成的漏水损坏,则由自己负责,没有起诉对象; 2、邻居造成的损坏则可以对邻居提起诉讼; 3、开发商在建筑过程中的质量问题,则可以起诉开发商,要求其承担赔偿责任。
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房屋顶层漏水如何解决
房顶漏水要根据漏水的原因确定解决方式: 一、如果是因为开发商建房存在质量问题导致漏水,且在保修期内的可要求开发商进行维修。 对于商品房,楼顶防水层的质保期是5年,所以在五年内可以要求开发商进行维修。 二、如果是因为物业没有尽到管理职责导致管
2021.01.25 177 -
楼房顶层漏水怎么办
楼房顶层漏水的,根据下列不同情况,采取不同处理方法: 1、对于商品房,楼顶防水层的质保期是5年,因此,购买的楼盘顶层如果在防水保质期内漏水,属于开发商的责任,尽快跟开发商联系,要求立即修补。防止被开发商拖延超出保质期,导致自己承担维修费用;
2022.05.13 398 -
房子顶层漏水该怎样
房子顶层漏水,应该拍照并保留证据。确定漏水责任人,房屋漏水与房屋结构、防水处理、排水系统等有关,行业专业,应找专业人员检查漏水情况,判断漏水原因,确定漏水责任人。确定责任人后,可以要求财产、开发商或邻居进行赔偿。协商权利保护与责任人协商的证
2022.05.11 310
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房屋顶层房顶漏水怎么处理
方法/步骤要解决这个房顶漏水,那就得事前先弄明白房顶漏水原因,有些房顶漏水原因很好看,把房顶漏水原因很清楚就显现了出来,即使普通人也可以较易看出来,但是更多的情况是房顶漏水,但你就是看不出水是怎么漏进
2022-03-10 15,340 -
房屋顶层漏水怎么办
屋顶漏水属于质量问题,如果在房屋保修期内应当由开发商成承担维修责任,如果已经过了保修期,那么由物业承担责任。 你可以要求开发商或者物业立即维修房屋,并赔赔偿你因此造成的全部直接经济损失,包括你维修房屋
2022-01-21 15,340 -
小区房子顶层房顶漏水谁负责
你这个问题涉及两个法律关系,第一,开发商与你之间存在买卖合同关系,对于阳台是否由物业公司来维修,应根据不同情况区别对待:如果是开发商保修期内的,应由开发商来维修。如果过了保修期,又可以分为两种情况:一
2022-03-10 15,340 -
房屋顶层漏水一般谁负责
你说的顶楼漏水,漏水的原因看是什么?如果是太阳能的原因,那么没有太阳能的住户就没有义务分摊这比修理费用。当然找物业管理部门如果可以给维修的话应该他们也有义务给免费维修,如果人为造成的不免费给维修的话也
2022-03-28 15,340
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房屋漏水赔偿多少
根据我国法律的相关规定,房屋漏水的赔偿为: 1、当事人应当分析房屋漏水的具体原因,如果因开发商建房时因质量问题造成的,当事人可以依法提出请求维修并赔偿相应的损失; 2、如果合同中未约定具体的违约责任或具体的赔偿金额,或者违约责任约定不明确,
4,488 2022.04.17 -
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房屋漏水怎么办
根据我国法律的相关规定,房屋漏水的解决办法是: 1、当事人应当分析房屋漏水的具体原因,如果因开发商建房时因质量问题造成的,当事人可以依法提出请求维修并赔偿损失; 2、如果是因为上下楼住户装修、修建管道、装修过程中对其楼顶造成损害、不当用水、
6,409 2022.04.17 -
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房屋漏水找政府哪个部门解决
房屋漏水找政府质监局解决。房屋漏水物业是否有义务维修,需要具体分析。物业并不是全部都需要负责小区的各种问题。房屋漏水若设计存在漏洞,应找开发商解决,若为房屋质量问题,则由施工单位解决,如果开发商和施工单位都找不到,并且已向物业缴纳房屋物业维
6,647 2022.04.17