第二套算算二套吗好办吗
该咨询为用户常见问题,经整理发布,仅供参考学习!
我也有类似问题!点击提问
目前银行对二套房认定是“认房又认贷”,即虽然贷款买的房产出售以后,家庭名下已没有任何住房,但因为其之前有贷款记录,再申请房贷也会被算做二套房首先购房使用商业贷款,再次购房使用公积金贷款,而且目前公积金贷款政策也比较严格,只要借款人有过房贷记录,不论房贷是否结清、房产是否出售,即便从未使用过公积金贷款的,首次申请公积金贷款也会被认做为二套房。因此,一套房卖掉了,但如果还有房贷等,再买房的也依然会认定为二套房。
-
什么算第二套房
二套房是第二套普通自住房的简称,是指以借款人家庭(包括借款人、配偶及未成年子女)为单位认定的,借款人家庭人均住房面积低于当地平均水平的,再次向商业银行申请住房贷款的房贷房。
2020.02.24 90 -
什么算第二套房
第二套房全称是第二套普通自住住房,是指由借款人家庭人均住房面积低于当地平均水平,向银行申请住房贷款的抵押房。按照我国的现行政策,第二套房首付需达到70%,第二套房的首付比例比第一套房高,并且贷款利率也提高到第一套房的1.3倍。目前第一套房和
2022.04.16 4,949 -
夫妻一人一套的首套房算是第二套房吗?
算。因为商业性个人住房贷款中居民家庭住房套数,是依据拟购房家庭(包括借款人、配偶及未成年子女,下同)成员名下实际拥有的成套住房数量进行认定的。
2020.12.10 269
-
一套房第二套房卖了算首套吗
《关于进一步加强房地产市场调控工作的通知》等文件规定: 第一套房卖了 第二套房算首套。首套房认定标准: (1)贷款买过一套房,商业贷款已结清,再贷款买房算首套。 (2)贷款买过一套房,后来卖掉,通过房
2022-07-01 15,340 -
第一套房卖了第二套房算首套吗
《关于进一步加强房地产市场调控工作的通知》等文件规定: 第一套房卖了 第二套房算首套。首套房认定标准: (1)贷款买过一套房,商业贷款已结清,再贷款买房算首套。 (2)贷款买过一套房,后来卖掉,通过房
2022-05-27 15,340 -
第一套房卖了第二套房还算首套吗
《关于进一步加强房地产市场调控工作的通知》等文件规定: 第一套房卖了第二套房算首套。首套房认定标准: (1)贷款买过一套房,商业贷款已结清,再贷款买房算首套。 (2)贷款买过一套房,后来卖掉,通过房屋
2022-05-26 15,340 -
第一套房卖了第二套房算首套房吗
《关于进一步加强房地产市场调控工作的通知》等文件规定: 第一套房卖了第二套房算首套。首套房认定标准: (1)贷款买过一套房,商业贷款已结清,再贷款买房算首套。 (2)贷款买过一套房,后来卖掉,通过房屋
2022-07-01 15,340
-
00:49
婚前两套房婚后买房算三套吗婚前两套房,婚后买房是属于第三套房屋的。在现行的政策下,夫妻双方拥有的房屋套数是按家庭单位来计算的。以家庭为单位界定来划分的话,那就包括了本人,配偶,还有家庭里面的未成年子女。结婚之后无论是以自己名字或者是以配偶的名字再买房屋,都是属于第3
3,518 2022.04.17 -
01:18
二套房的认定标准二套房的认定标准有以下几点: 1、父母名下有房产,以未成年的子女名义再购房的; 2、未成年的时候名下已有房产,成年后再次贷款购房的; 3、个人名下已持有全款购买的住房,再次贷款购房的; 4、个人名下还有贷款购买的住房,在贷款结清出售之后再次
16,925 2022.05.11 -
01:18
套路贷犯法吗套路贷是犯法的,实践中套路贷经常被认定构成诈骗罪。因为套路贷事实上是通过各种方式包装成普通的民间借贷,通过诱导、欺骗甚至威胁、逼迫等等各种方式让借款人,也就是被害人,签订所谓的借款合同或者抵押借款合同、担保合同、保证合同等等,在借款人签订合
1,752 2022.05.11