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时把名字更换其他人可以吗

2022-10-30 15:56

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四川在线咨询顾问团

2022-10-30回复

专业分析:

如果没有抵押贷款,完全可以;如果有贷款,需要征得贷款银行的同意。r法律依据《房屋登记办法》r第三十六条发生下列情形之一的,权利人应当在有关法律文件生效或者事实发生后申请房屋所有权变更登记:r(一)房屋所有权人的姓名或者名称变更的;r(二)房屋坐落的街道、门牌号或者房屋名称变更的;r(三)房屋面积增加或者减少的;r(四)同一所有权人分割、合并房屋的;r(五)法律、法规规定的其他情形。r《中华人民共和国物权法》r第一百九十一条r抵押期间,抵押人经抵押权人同意转让抵押财产的,应当将转让所得的价款向抵押权人提前清偿债务或者提存。转让的价款超过债权数额的部分归抵押人所有,不足部分由债务人清偿。r抵押期间,抵押人未经抵押权人同意,不得转让抵押财产,但受让人代为清偿债务消灭抵押权的除外。

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