工程融资保险公司的工程风险管理方案
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1、根据工程的性质(主要是规模、工期和风险的性质、发生的概率等),确定工程风险转移的策略。通常所说的这个阶段就是风险管理方案的制定。 2、决定用直接谈判的方法还是用招标的方法来选择保险人。如果招标选择,还要决定是用两段招标还是一段。即第一阶段是保险方案的招标;第二阶段是保险人的选择招标。这是大项目用的办法。 3、如果是小项目,就直接找保险公司比选或谈判,前面的程序就免了。 4、确定了保险人,就提出申请。一般包括保险公司要求你提供的资料。无非是工程的情况和你公司的情况。 5、商定承保方案,你需要和保险公司的业务代表谈判。 6、签订合同。
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外包是指建设工程合同的订立过程中,发包人将建设工程的勘察、设计、施工一并交给一个工程总承包单位完成或者将建设工程勘察、设计、施工的一项或几项交给一个承包单位完成的行为。1.垫付劳动报酬的风险;包工头不具备施工资质也不具备用人单位的主体资格,其雇佣的劳动者的报酬被拖欠时,法律法规会将支付劳动报酬的责任置于有资质的上一级施工企业。2.成为劳动关系中用人单位的风险;一旦双方被认为存在劳动关系,理论上作为用人的单位施工企业需承担订立劳动合同、工作时间、工资支付、加班费用、社会保险等一系列用人责任,将受到劳动保障法律严苛的约束。3.承担工伤责任的风险;4.被追究拒不支付劳动报酬刑事责任的风险;如果施工企业拖欠了包工头的工程款首先肯定会收到劳动保障监察部门限期支付通知书,如果施工企业处置不当,那么接下来就有可能因为拒不支付劳动报酬受到刑事追究。
(一)投标前,加强标的分析和客户测评; (二)中标时,提高合同管理水平; (三)施工时,加强资金的内部控制能力; (四)结算时,完善客户信息管理; (五)提高企业财务管理水平,营造信息共享平台。
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防范工程垫资风险的具体方法
1、对发包方进行资信调查,对项垫资项目的合法性、是否存在抵押、项目用地的性质等进行资信调查。 2、让发包方提供工程款支付方面的担保,如发包方以土地使用权提供担保或以其他的房产作为担保等,或者提供支付保函。 3、在签订建设工程合同时,对垫资的
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