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买房子贷款后如何变更房屋合同

2022-12-05 11:26

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2022-12-05回复

专业分析:

贷款买房后转让房屋变更合同的流程如下: 1、买卖双方签订买卖合同,并事先确认买方有无还贷能力; 2、在银行同意买方贷款的情况下,选择申请同行转按或者跨行转按; 3、买方向银行申请转按并提交相关材料及支付相关费用; 4、在转按揭申请通过银行审核后,且银行确认可以去还贷的当日,买方申请贷款的银行所指定的担保公司或中介机构,携带相关款项共同办理还贷手续; 5、办理完结还贷手续,由担保公司或者中介机构为卖方办理注销抵押登记事项; 6、办理完结注销抵押手续,双方在担保公司或中介机构陪同下去房管部门过户; 7、由担保公司或中介机构代为领取房产证,在做完抵押登记领取到他项权利证书后交给买方。

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