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商铺上的住宅是住宅产权吗

2022-06-01 10:32

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2022-06-01回复

专业分析:

根据《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第十二条的规定:居住用地的土地使用权出让最高年限是七十年;商业、旅游、娱乐用地的土地使用权出让最高年限四十年;综合或者其他用地的土地使用权出让最高年限五十年。如果预售证上标明性质是住宅,且标明的是整栋楼,而不是几层、几层为住宅,那么整栋楼的产权就应是70年。

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