小区公共土地使用纠纷
该咨询为用户常见问题，经整理发布，仅供参考学习！
我也有类似问题！点击提问
《物业管理条例》明确，业主、物业服务企业不得擅自占用、挖掘物业管理区域内的道路、场地，损害业主的共同利益。因维修物业或者公共利益，业主确需临时占用、挖掘道路、场地的，应当征得业主委员会和物业服务企业的同意；物业服务企业确需临时占用、挖掘道路、场地的，应当征得业主委员会的同意。业主、物业服务企业应当将临时占用、挖掘的道路、场地，在约定期限内恢复原状。 最高法院《关于审理建筑物区分所有权纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》第十四条原文：建设单位或其它行为人擅自占用、处分业主共有部分、改变期使用功能或者进行经营性活动，权利人请求排除妨害、恢复原状、确认处分行为无效或者赔偿损失的，人民法院应予支持。
对内容有疑问，可立即反馈反馈
一、土地使用年限纠纷，由当事人协商解决; 二、协商不成的，可由土地行政主管部门进行行政调处; 三、当事人对行政调处不服的，可以以对方当事人为被告提起民事诉讼; 四、当事人对人民政府作出的处理决定不服的，可以依法申请行政复议或者提起行政诉讼。
-
小区土地使用权归谁商品房或住宅小区的地皮所有权是属于国家的，土地使用权和地上房屋的所有权是属于购房个人的。 对于城镇住宅小区内土地使用权的分摊问题，住宅小区内业主分户小土地证的分摊总面积为各楼房的建筑占地面积，而不是小区业主们所认为的小区内全部土地面积。
2020.04.03 837 -
小区土地使用权怎么分？对于城镇住宅小区内土地使用权的分摊问题，住宅小区内业主分户小土地证的分摊总面积为各楼房的建筑占地面积，而不是小区业主们所认为的小区内全部土地面积。
2020.08.01 218 -
住宅小区土地使用证的共有人是谁住宅小区土地使用证谁管理：经土地使用者申请，由城市各级人民政府颁发的国有土地使用权的法律凭证。该证主要载明土地使用者名称，土地坐落、用途，土地使用权面积、使用年限和四至范围。国有土地使用权证号可以去土地辖区土地管理局查询。
2020.05.26 93
-
土地使用权纠纷与侵犯土地使用权纠纷有什么区别
土地使用权争议和侵犯土地使用权纠纷是两种不同性质、特点的案件，存在着许多区别，不能混淆。1、起诉的条件不同，土地使用权争议必须首先由人民政府作出处理决定，否则人民法院不予受理。侵犯土地使用权纠纷，不是
2021-04-07 15,340 -
土地使用权纠纷与侵犯土地使用权纠纷有哪些区别
土地使用权争议和侵犯土地使用权纠纷是两种不同性质、特点的案件，存在着许多区别，不能混淆。 1、起诉的条件不同，土地使用权争议必须首先由人民政府作出处理决定，否则人民法院不予受理。侵犯土地使用权纠纷，不
2022-05-18 15,340 -
小户口的土地使用权纠纷
这其中涉及的问题很多： 一是小户主与村里签订的这个合同是否有效？ 二是这块三十多亩地的用地性质如何？是农用地还是其他性质？ 三是这块地属于村小组统一调配还是已经承包给村民个人可以处理？ 四是你咨询的所
2022-01-30 15,340 -
相连小巷土地使用权属纠纷
对土地权属来源不明的土地纠纷法院不会受理。没有权属来源的农村土地纠纷，属于承包地的，应当申请村委会或者乡级人民政府处理，也可以申请农村土地承包仲裁机构仲裁；属于宅基地使用权等纠纷，应当申请乡级人民政府
2022-08-12 15,340
-
00:50
小区内公共用地属于谁?小区内的公共用地，一般情况下，应当属于业主共有。 法律明确规定，建筑区划内的道路，属于业主共有，但是属于城镇公共道路的除外；建筑区划内的绿地，属于业主共有，但是属于城镇公共绿地或者明示属于个人的除外。 因此，一般情况下，建筑区划内的道路、建
6,194 2022.05.11 -
01:08
土地使用金收取标准土地使用金收取标准如下： 1、有实际成交价且不低于所在级别基准地价平均标准的，按成交价不低于40%的标准计算出让金，若成交价低于基准地价平均标准的，则依照全部地价40%计算； 2、发生转让的划拨土地使用权补办出让时按基准地价平均标准的40%
2,161 2022.04.17 -
00:56
土地使用权能否抵押根据《中华人民共和国民法典》的相关规定，中国土地的所有权的主体只能是国家或者是集体，自然人或者组织只享有土地使用权。但是关于土地使用权能否抵押需要分情况讨论：以出让方式取得的建设用地使用权能够抵押；以招投标方式取得的农村土地使用权可以抵押；
1,717 2022.04.17
