房子产权到期补偿多少
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有许多市民在拿到房产证之后摸不着北,我们耗尽毕生心血为了套房子,可这套房子却只有50年或70年的产权,难免让人产生疑问:在70年产权到期后究竟是“到期后无偿收回”还是“续费使用”呢购房者刘先生最近陪朋友到市区多个楼盘看房,发现有的楼盘产权50年,有的是70年,不少楼盘打着“产权70年”的广告来吸引购房者,刘先生产生疑问,便回家查看了自己的房产证,发现房产证上并没有标明其使用年限,他更加摸不着头脑了:究竟50年和70年有和区别,到期后房子是不是不属于自己了土地有年限,房子无年限湘潭市房产交易中心工作人员向笔者透露,消费者对房屋产权问题多数一知半解,许多业主和购房者都会问到这个问题,但其实这是对“产权”的误解,消费者混淆了房屋产权和土地使用权问题,“土地使用权”与“房屋产权”是两个不同的概念,房屋产权是所有权,土地使用权是国家出让的。所谓房地产使用权,其实只是土地使用权。土地使用权决定了房产的使用权。业主所有的住宅除了拥有房屋的所有权外,还拥有该房屋的国土土地使用权,还具备所占有的国有土地使用权。商品房产权没有年限。国家明确规定,土地使用权出让年限不得高于70年,出让30年、50年或70年都属合法范围。过去,开发商从政府手中拿到土地使用权,有的30年,有的50年,最长70年。湘潭市区一些早期如2000年前拿到地块的项目,现在已剩下36年的土地使用权。有业界人士透露,50年、70年之分要看地块的性质,如今的出让合同写清楚土地使用权的年限。市国土资源局相关人士证实了这一说法,目前只有40、50、70年的土地使用年限区分,没有了综合用地性质的年限。
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房子40年产权到期后收费具体需要看实际房产面积、价值等决定。产权40年的房屋为商业用地的产权，产权到期后办理续期的按总房款的1%-10%的标准缴纳。
房子40年产权到期后不需要补钱。非住宅建设用地使用权期限届满后的续期，依照法律规定办理。该土地上的房屋以及其他不动产的归属，有约定的，按照约定;没有约定或者约定不明确的，依照法律、行政法规的规定办理。
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房子产权到期后多少钱交房子产权到期后的需交多少钱在法律上并没有明确规定，应当根据各地的土地出让金价格来进行支付。当事人在房子产权到期后，可以向当地的土地管理部门提出合法的申请，并要求进行续期处理。
2020.10.06 150 -
70年产权到期房子交多少钱70年产权到期后需要缴纳多少钱目前还没有明确，有减免的可能。根据《中华人民共和国民法典》的规定，住宅建设用地使用权期间届满的，自动续期。续期费用的缴纳或者减免，依照法律、行政法规的规定。首先我们要明确一点，商品房属于不动产，不动产不管什么时
2021.04.22 261 -
房子产权到了续期要多少钱房子产权50年到期后，自动续期。可能会有机关费用，物权法的解释是按当时的相关规定执行，现无现行标准。在国家没有具体实施细则的情况下，目前我们基层国土部门只能参照国有土地出让的做法，先由第三方评估机构评估土地价格，根据单位地价或折算出楼面地价
2021.04.13 818
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房子产权到期后补多少
有许多市民在拿到房产证之后摸不着北，我们耗尽毕生心血为了套房子，可这套房子却只有50年或70年的产权，难免让人产生疑问:在70年产权到期后究竟是“到期后无偿收回”还是“续费使用”呢?购房者刘先生最近陪
2022-07-21 15,340 -
房子到期后续产权多少钱
交钱续期已有续期先例不久前，网上疯传“70年产权取消”的新闻，尤其是在微信朋友圈里，关于房地产税加快进入立法、取消房产证70年权限的帖子被转来转去。虽然有关部门和学者已经出来辟谣，但对于大多数人来说，
2021-03-01 15,340 -
房子40年产权到期后补办要花多少钱
房屋产权40年土地使用期满后，土地收归国有，但是房屋仍属业主所有。 房屋产权到期后，房屋业主可向房屋所在地的土地管理部门提出续期申请，申请获得批准之后，重新签订土地有偿使用合同，并根据当时的签合同时的
2022-07-09 15,340 -
房子产权到了续期要多少钱
房子产权50年到期后，自动续期。可能会有机关费用，物权法的解释是按当时的相关规定执行，现无现行标准。在国家没有具体实施细则的情况下，目前我们基层国土部门只能参照国有土地出让的做法，先由第三方评估机构评
2021-12-15 15,340
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01:38
70年产权到期后房子归谁70年产权的房子的国土使用权用途是居住用地，其国有土地使用权最高年限为七十年，七十年期满后，如果土地使用者申请续期，经土地管理部门批准后重新签订土地使用权出让合同，经缴纳土地出让金后，房子仍然归原房屋所有人所有。但土地使用者，即房屋所有人不
6,037 2022.04.17 -
01:09
房屋产权到期怎么办房屋产权到期，指的是房屋所在土地的国有土地使用权到期。根据我国《城市房地产管理法》等法律法规的规定，国有土地使用权到期的，土地使用者可向土地管理部门申请续期，重新签订国有土地使用权出让合同。土地使用者按照出让合同缴纳土地出让金，并办理登记后
2,976 2022.04.17 -
01:38
商品房产权多少年商品房的产权没有期限，因为商品房产权就是商品房的房屋所有权。房屋所有权的期限是永久的。有年限或者说期限的是商品房所对应的国有土地使用权。商品房所在的土地对应的土地性质为居住用地，根据国务院颁布的《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》相关规
5,447 2022.04.15
