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婚后购房离婚怎么分

2022-11-27 13:36

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2022-11-27回复

专业分析:

1、夫妻共同财产的分割,是指离婚时依法将夫妻共同财产划分为各自的个人财产。 2、夫妻共同财产是在夫妻关系存续期间取得的财产,以列举式和概括式的方式规定了夫妻共同财产的内容。该法也规定了夫妻共同财产的分割有协议分割和判决分割两种做法。离婚时,双方有合法婚姻财产约定的,依约定。一方的特有财产归本人所有。夫妻共有财产一般应当均等分割,必要时亦可不均等,有争议的,人民法院应依法判决。 婚后购买的房子,分以下几种情形: (1)房屋赠与未办理过户手续,房产归赠与方,不予分割; (2)婚后一方父母出资买房且产权登记在自己子女名下,属个人财产,不予分割; (3)婚后由双方父母出资买房,不管产权登记在哪一方名下,需按照出资份额比例分割; (4)双方用共同财产以父母名义买房,产权登记在一方父母名下的,房子产权属于父母,不属于夫妻财产,不能分割,只能按照出资情况,算作债权要求偿还出资额; (5)婚后以按揭贷款方式购买房屋属夫妻共同所有,对房屋产权的分割,原则上应当均分。

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