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二手房的真实年限该如何判断

2023-02-20 17:23

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云南在线咨询顾问团

2023-02-20回复

专业分析:

判断二手房的真实年限的方法如下: 1、到房产管理部门查档; 2、屋内如果新近装饰过,可进入厨房、卫生间观察; 3、查看产权证,产权证的办理时间大致能推断出房屋时间的年限。

法律依据:

《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第十二条规定,土地使用权出让最高年限按下列用途确定: (一)居住用地七十年; (二)工业用地五十年; (三)教育、科技、文化、卫生、体育用地五十年; (四)商业、旅游、娱乐用地四十年; (五)综合或者其他用地五十年。

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