业主砸非承重墙合法吗？
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业主砸非承重墙的行为是不违法的。业主从事住宅室内装饰装修活动，未经城市规划行政主管部门批准，改变住宅外立面，在非承重墙外墙上开门、窗的行为才是违法行为。 《住宅室内装饰装修管理办法》第六条装修人从事住宅室内装饰装修活动，未经批准，不得有下列行为： (一)搭建建筑物、构筑物; (二)改变住宅外立面，在非承重外墙上开门、窗; (三)拆改供暖管道和设施; (四)拆改燃气管道和设施。 本条所列第 (一)项、第 (二)项行为，应当经城市规划行政主管部门批准;第 (三)项行为，应当经供暖管理单位批准;第 (四)项行为应当经燃气管理单位批准。
《上海市住宅物业管理规定》第五十四条 建设单位在申请物业交付使用前，应当与物业服务企业共同对物业管理区域内的物业共用部分进行查验，共同确认现场查验的结果，签订物业承接查验协议，并向业主公开查验的结果。物业承接查验可以邀请业主代表以及物业所在地的房管机构参加。
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业主砸非承重墙不违法。现行的《住宅室内装饰装修管理办法》只对非承重墙的外墙进行了规定，只要不违反法律的禁止性规定，都是不违法的。如果业主在装修过程中违反《住宅室内装饰装修管理办法》中的禁止性规定，物业公司可以向有关行政部门报告，由行政部门来处理，而不能代替行政机关来罚款。
业主砸非承重墙不是违法的。业主在装修过程中违反法律禁止性规定，物业公司可以向有关行政部门报告，由行政部门处理，现行法律只对非承重墙的外墙进行规定，尚未涉及非承重墙本身。
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业主砸非承重墙是违法的吗业主砸非承重墙不违法，业主从事住宅室内装饰装修活动，未经城市规划行政主管部门批准，改变住宅外立面，在非承重墙外墙上开门、窗的行为才是违法行为。非承重墙指在建筑物中起次要承重作用的墙体。其实非承重墙并非不承重，其含义仅仅是相对于承重墙而言。非
2022.04.06 745 -
业主砸非承重墙属于违法建筑吗？业主砸非承重墙不违法，经城市规划行政主管部门批准即可，但是拆除与通风管道连接的墙体、墙面有配电箱的非承重墙体、其辅助支撑作用的配重墙与剪力墙等违法。
2020.09.22 275 -
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业主砸非承重墙违法吗
业主砸非承重墙的行为是不违法的。业主从事住宅室内装饰装修活动，未经城市规划行政主管部门批准，改变住宅外立面，在非承重墙外墙上开门、窗的行为才是违法行为。 《住宅室内装饰装修管理办法》第六条装修人从事住
2022-11-08 15,340 -
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业主不得擅自改动。若装修时不得不拆承重墙，必须由业主向原设计单位或具有相应资质等级的设计单位提出申请经批准并提出设计方案后，才可施工，同时业主还要将该情况通知物业管理公司。否则，业主不仅要把承重墙复原
2022-11-20 15,340 -
砸承重墙的法律责任
业主不得擅自改动。若装修时不得不拆承重墙，必须由业主向原设计单位或具有相应资质等级的设计单位提出申请经批准并提出设计方案后，才可施工，同时业主还要将该情况通知物业管理公司。否则，业主不仅要把承重墙复原
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3,614 2022.04.15 -
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