房子买了两年，因为自己的原因一直没办房产证，请问有影响吗
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没办房产证的话，说明你的这笔买卖并没有完成，你对该房屋的所有权处于一个不确定的状态。 首先：你无法及时证明你是该房屋的所有权人。 其次：你无法在该房屋上设立抵押权和其他担保物权，你有一天想贷款买个啥你没法抵押你的房子了。 再次：你无法赠与、继承该房屋。因为你无法证明你是该房屋所有权人。 还有如果你的房屋所有权受到了侵犯，你无法及时保护你的房产。有一天你的房子被你们房地产公司转手二卖了，一天你回家发现你屋里坐着一个陌生人，你急了去房地产登记机构一看，得这房子登记的是他的名字。于是你就和你这个房地产公司打官司去吧.....这叫物权优先于债权。（简单的说你跟你们房产公司的合同只是一个债权证明，只能证明你俩之间有这笔买卖。但是登记了之后你房子才真真正正的归你，因为登记是有物权效力的。房产商可以把你的房子卖给100个人，但是这个房子最后只能登记一个人的名字）建议尽快去办！
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有关的契税和公共维修基金及印花税的比例有可能发生调整。最好尽快办理，因为物权法定，产权过户没有办理，你和房屋出卖人之间还是债权关系，存在变化的可能。
房子卖了没有房产证一般不算自己有房。有以下情况的除外：房子已经在房管局备案，虽然还没有取得房产证，但实际上已经属于买房者的个人财产；一些极特殊的小产权房，属于国家登记的，虽然无法取得房产证，但也是算作有房的。
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房子办不了房产证的原因是什么房子办不了房产证的原因。 （1）开发商的原因：如项目竣工验收未通过，达不到交房的标准。 （2）购房者自身的原因。例如，购房者没有提供房屋登记发证机关所要求的相关资料和身份证明。 （3）政策原因。由于某些地区的一些限购政策，未满足一定的条件而
2022.07.10 612 -
买了房子但是没办理房产证会有影响吗房产证是对房屋行使占有、使用、收益和处分权利的唯一合法凭证，没有办理就无法进行证明。县级以上地方人民政府由一个部门统一负责房产管理和土地管理工作的，可以制作、颁发统一的房地产权证书，依照《城市房地产管理法》的规定，将房屋的所有权和该房屋占用
2020.07.04 263 -
因为商业原因，房子被强拆了怎样办？房子被强拆这肯定是可以通过法律途径来解决的，你可以去律师港湾找个律师来咨询。第一，房屋强拆肯定涉及到政府的具体行政行为问题，你可以向上级政府提起行政复议或者向法院提起行政诉讼。第二，强拆属于行政强制执行，现在必须由人民法院执行，现实中一般都
2024.06.08 28
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自己的房子, 因为有原因私自买下房, 无法办理房产证可以吗
无法办理或长期无法取得房产证的18种情况如下：1、开发企业破产或被取消资质，无法继续办理房地产大确权；2、开发商未取得土地使用证或未缴纳土地出让金；3、开发商将土地或房屋抵押给银行或建筑团队，债务尚未
2021-11-15 15,340 -
因开发商自己原因未办理房产证房屋买卖纠纷咋办
因开发商原因办不了房产证怎么办： 一、有合同约定的，依照合同约定处理。 首先，购房者需要仔细查看买卖合同中有没有对此情况作出过相关约定，如果有相关约定应当按照约定的方式处理。但如果只是没有约定违约金的
2022-04-17 15,340 -
房子一直没办房产证有什么影响?
长期不办房产证会使房屋买受人的权利受到侵害。房产证是房屋权属的证明，需要到房屋登记部门进行办理，只有办理了房产证的房屋才能确定房屋的所有权人，才能在市场上自由买卖。所以，长期不办房产证不能确定房屋权属
2021-12-12 15,340 -
因为天气原因买房子
乍看一下，不合理！每个地方都有商品房买卖，每个合同里都会有免责条款。不可抗力更是其中的必备条款。天气，也是种自然灾害，是否能构成不可抗力，得看具体情形。如：汶川大地震，印度洋海啸，这毫无疑问。但说什么
2022-02-25 15,340
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身份证过期一年了,补办有影响吗身份证过期一年了，补办不会有影响。身份证过期了如果不补办，会在办理下列事务，需要身份证来证明自己身份时带来不便：选民登记；户口登记；兵役登记；婚姻登记；入学、就业；办理公证事务；前往边境管理区；办理申请出境手续；参与诉讼活动，等等。根据相关
4,852 2022.04.12 -
01:22
自己出钱买的房，一定是个人财产吗根据《婚姻法》的规定：一方的婚前财产为夫妻一方的财产，夫妻一方所有的财产，不因婚姻关系的延续而转化为夫妻共同财产。但当事人另有约定的除外。因此，一般来说，如果夫妻一方用个人婚前财产购买的房产，属于其个人财产，配偶在离婚时是无权请求分割的。但
1,366 2022.04.17 -
00:47
自己名下有车没审,影响什么自己名下有车没审，影响如下：车辆不按规定办理检验属于违法行为，有违法行为没有处理完毕的不予办理驾驶证换证审验；机动车未按照规定期限进行安全技术检验的，由公安机关交通管理部门处警告或者二百元以下罚款。根据相关法律规定，机动车年检主要就是检查机
9,739 2022.04.12
