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自来水进居民楼阀谁负责更换

2022-10-27 20:51

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2022-10-27回复

专业分析:

表前的由自来水公司负责,之后的由业主自己承担。..。

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张丽丽律师

北京市京师律师事务所

一般来说,是由供水方来进行修理或更换的。首先,需要看一下入住合同,合同上有各项关于这一方面的详细条款,标明了维修质保期限。在看完合同条款以后就可以知道,超没超出维修质保期限,是决定谁来负责维修的重要因素。如果在质保期以内,应该由供水方负责,可以找供水方进行维修。而如果已经超出了质保期限,这种情况下,就不是找供水方,而是找物业,业主每年都会交给物业一定的维修费用,这属于公共财产部分,损坏以后物业有责任出资维修更换。

张神兵律师

广东律参律师事务所

楼道水阀门坏了,超出质保由物业负责,在质保内水务负责。先要看物业管理合同中的条款是怎么写的,里面有详细维修质保期限。质保期内的由水务集团负责更换维修,超出质保期的物业维修,这种情况不能找开发商,因为开发商在你入住的时候已经移交给物业了,有一定的维修费用在物业手里。物业维修基金是指大修更新储备基金,是专项用于物业共用部位、共用设施设备期满后大修、更新、改造的资金。

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