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闲置、荒芜土地行为的表现形式、查处的法律依据、处罚标准是什么

2022-10-26 11:51

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2022-10-26回复

专业分析:

表现形式(1)国有土地有偿使用合同或者建设用地批准书未规定动工开发建设日期,自国有土地有偿使用合同生效或者土地行政主管部门建设用地批准书颁发之日起满一年未动工开发建设的。查处

法律依据:

《中华人民共和国土地管理法》第三条;《基本农田保护条例》第十八条;《闲置土地处理办法》第二条、第六条处罚标准:《中华人民共和国土地管理法》第三十条;《城市房地产开发经营管理条例》第十五条;《闲置土地处理办法》第三条、第四条、第五条、第八条、第九条、第十条;《中华人民共和国城市房地产管理法》第二十五条。

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土地闲置费的征收标准如下: 一、已经签订国有土地使用权出让合同的闲置土地,每月的土地闲置费标准为: 1、经营性房地产用地为合同出让金总额的1.2%; 2、一般建设用地为合同出让金总额的0.8%; 3、工业和基础设施用地为合同出让金总额的0.4%各类用地累计征收土地闲置费总额不超过该宗用地土地使用权出让金合同总额的20%。 二、未签订国有土地使用权出让合同或未办理划拨用地手续的闲置土地,土地闲置按各地规定的标准征收,计征时间累计不超过24个月。

孟金龙律师

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