物业费逾期未交，物业管理方该如何应对？
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电话询问和上门走访是了解业主拖欠物业费原因的两种方式。若业主反映的问题真实存在且在物业服务企业的能力范围内,应积极解决并确保业主满意。解决问题后,若业主仍不愿意交纳物业费,可以在进一步沟通的同时发放物业费催缴通知书,给予其充分考虑时间。同时,在物业管理区域内的显著位置对拒不交纳物业费的人员名单进行公示。 为解决物业服务费逾期未交纳的问题,机关、事业单位工作人员欠费抄告制度得以应用。不支持物业管理工作和未及时交纳物业服务费的干部职工名单被抄告给各单位,以促使其配合物业管理工作并尽快交纳物业费。 若经过沟通后业主仍逾期不交纳物业服务费,物业服务企业可以考虑通过司法诉讼的形式向人民法院提起诉讼。法院将介入受理逾期不交纳物业费的案件。
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逾期缴纳物业管理费，物业会对没有缴费业主进行起诉，起诉的结果就是补齐物业费。《物业管理条例》第六十四条规定：违反物业服务合同约定，业主逾期不交纳物业服务费用的，业主委员会应当督促其限期交纳;逾期仍不交纳的，物业服务企业可以向人民法院起诉。
对于无任何理由拒交物业费的行为，物业公司会按物业服务合同限期缴纳，不缴纳的话可以直接起诉，并要求收取违约金。但如果是因为物业服务问题拒缴，物业必须在整改后再向业主要物业费。 收取物业管理费，需要遵从以下规定： 1，不违反国家和地方政府的有关规定； 2，与用户的收入水平相适应； 3，优质优价，兼顾各方利益； 4，微利原则； 5，公平有偿原则。
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2024-12-08 15,340 -
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物业起诉不交物业费怎样应诉物业起诉不交物业费的，应当积极应诉。当事人可以通过以下方式进行应诉： 1、当事人收到起诉状副本后，应当在收到之日起十五日内提出答辩状，在答辩状中，当事人可以进行反驳，也可以进行认可，人民法院收到答辩状后，会在五日内将答辩状发送给原告，当事人
6,615 2022.04.17 -
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物业费应该年初交还是年底交物业费年初交还是年底交都可以。物业费的缴纳时间并没有固定的规定，具体的时间需要咨询当地小区的物业部门，法律对于交钱这部分时间没有做出硬性的规定，具体要按照物业管理部门的规章制度来决定。根据相关法律规定可知，业主应当按照约定向物业服务人支付物
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物业收装修管理费合法吗物业收装修管理费不合法。装修费应当由业主自行解决，或者在物业合同中事先约定，没有约定的物业不能向业主额外加收。如果对小区公共利益造成损害，物业管理公司收取一定的装修押金是合理的，这样可以提醒业主按规定装修。根据相关法律规定可知，物业服务合同
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