回迁房能买吗
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拆迁房屋是指国家在旧城改造或征地拆迁后，对被拆迁地区居民进行就地建房安置的房屋，一般是开发商在征地时承诺赔偿拆迁户的房屋。与市场上的商品房相比，它的价格相对较低。回迁房能否买卖，答案是肯定的，但要注意以下几个问题：第一，回迁房必须有房产证。现在有的拆迁房有房产证，有的拆迁房没有房产证，有房产证的房子允许上市交易、买卖、转让。第二，业主手里没有房产证，只有拆迁协议，买的时候要慎重写。毕竟拆迁协议是私人商业协议，没有得到房产管理部门的认可。所以双方在交易时，可以在公证处做公证交易，待房产证拿到后才可以做真正的过户。
《中华人民共和国民法典》第二百一十四条不动产物权的设立、变更、转让和消灭，依照法律规定应当登记的，自记载于不动产登记簿时发生效力。
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回迁房能买卖吗
拆迁房屋有两种情况，一种是业主只持有拆迁协议，另一种是业主已经持有房产证。后者可以直接买卖卖过户完成交易，前一种也可以买卖只是暂时不能办理过户，建议最好到公证处办理公证比较安全。
2021-11-29 15,340 -
回迁房能买卖吗？
可以买卖，但是风险比较大，建议谨慎考虑。因为：买二手房必须过户，过户必须到房产局办理手续。但到房产局去办理二手房过户时必须带齐二证，即：《房屋所有权证》、《国有土地证》。当你购的二手房拥有了这两证后，
2022-05-29 15,340 -
回迁房还能买吗?
拆迁房屋是指国家在旧城改造或征地拆迁后，对被拆迁地区居民进行就地建房安置的房屋，一般是开发商在征地时承诺赔偿拆迁户的房屋。与市场上的商品房相比，它的价格相对较低。回迁房能否买卖，答案是肯定的，但要注意
2021-11-26 15,340 -
回迁房能买卖吗?
回迁房就是发展商征收土地时,赔给回迁民的房子;商品房就是由发展商自己出售的房子.如果回迁房,跟商品房都出房产证了,那交易都一样.如果没出房产证的,回迁民手持的是合同,就有一定的风险.但回迁房一般来说都
2022-04-14 15,340
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00:51
买房定金能拿回来吗买房的定金能不能要回来，要看退还定金的理由是什么： 第一、如果购房者买房屋交了定金之后，想要反悔，那么这种情况下，定金是很难要回来的； 第二、如果是由于开发商的原因，导致不能订立合同的，那么属于开发商违约，这种情况下，购房者可以要回定金，此
3,847 2022.07.07 -
01:20
回迁房是小产权房吗根据不动产登记的相关规定，回迁房土地的性质一般是属于国有的划拨土地，所以回迁房的审批程序必须要得到政府的承认及同意，如果没有缴纳土地出让金的回迁房是不可以用来作银行抵押物的，所以原则上来说回迁房不是小产权房。 一般没有经过国家正规手续审批通
1,646 2022.04.17 -
01:22
拆迁安置房能否买卖安置房和普通商品房不同，安置房能不能进行买卖，要看该房子有没有产权，除此之外，还要看当地对安置房的买卖有没有作出不能出售的规定。因为其安置的是指定的动迁安置户，这类房屋的买卖除受法律规定的规范外，还受地方政府政策的约束，因此和普通的商品房买
10,372 2022.04.17
