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承包地不到期收回去只给青苗费合不合法

2022-11-01 13:58

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吉林省在线咨询顾问团

2022-11-01回复

专业分析:

如无其他原因,承包合同不到期的发包方不应收回,否则属于发包方违约,应按照合同约定承担违约责任,违约金不足以弥补损失的,还应赔偿实际损失。如果收回地是因国家征用、土地变性,则应依法按照土地拆迁给予多项补偿,如土地补偿金、青苗补助费、其他补助费等。不明之处可来电咨询。

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承包土地合同没到期,村里要强行收回的,承包人可与对方协商,如协商不成的,可以向人民法院起诉,请求法院判决对方按照土地承包合同的约定承担相应责任。

吴莉律师

广东天穗律师事务所

青苗补偿费的补偿款应属于青苗种植者。 因为土地承包者虽然对该土地拥有土地的承包权,但是使用权人为青苗种植者。因此不是土地承包者只要是青苗种植者就可以得到青苗费。 青苗和地上附属物(建筑物、构筑物)补偿费,归青苗和附属物的所有者或实际的管理者,青苗的树木和附属物的实际残值也同时归所有者。 国家征收土地青苗补偿标准是: 1、青苗补偿费的标准一般农作物最高按一季产值计算,如果是播种不久或投入较少,也可以按一季产值的一定比例计算。 2、对刚刚播种的农作物,按季产值的三分之一补偿工本费。 3、对于成长期的农作物,最高按一季度产值补偿。对于粮食、油料和蔬菜青苗,能得到收获的,不予补偿。 4、对于多年生的经济林木,要尽量移植,由用地单位付给移植费;如不能移植必须砍伐的,由用地单位按实际价值补偿。对于成材树木,由树木所有者自行砍伐,不予补偿。 5、青苗补偿费的具体标准由各省、自治区、直辖市政府规定并公告。

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