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广州网签合同如何撤销?

2022-07-28 20:39

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黑龙江在线咨询顾问团

2022-07-28回复

专业分析:

二手房买卖合同是由双方签定的,所以办理二手房网上签约需要买卖双方共同申请,并提交双方的有效身份证明、房屋权属证书,以及符合购房条件的申请材料。房管部门核实此房有无限制信息和重复网签,询问申请人,录入买卖协议信息,见证申请人在买卖协议上签字按手印,之后将电子信息提交系统中,网上签约完成。 ?二手房网签买卖协议上就房屋总价、支付方式等问题进行了约定,系双方真实意思表示。现李先生预单方申请撤销网签,应与买方协商共同到房管局申请撤销网签。需要提交双方的有效身份证明、房屋权属证书、二手房买卖协议。经工作人员核对当事人所持的买卖协议与系统中的记载信息一致,无受理或退件的,可以直接办理。当事人应当填写《解除买卖协议申请书》,见证当事人签字、按手印、并对系统作解除协议处理,二手房网签撤销完成。 ?如果,买方不予配合,双方也不能再继续办理过户的,当事人也可以通过仲裁或法院判决的方式确定物权归属。申请人持裁决书或生效的法院文书和相关材料,方可单方申请办理二手房网签撤销手续。

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章法律师

广东律参律师事务所

双方当事人协商个一致可以到房地产管理部门申请撤销网签合同,要求携带双方合同原件及复印件、撤销合同理由凭据、商品房买卖合同撤销或变更申请表等其它相关证明材料,买卖双方当事人共同到场;双方就解除无法达成一致,需要由法院或仲裁机构来裁判,判决解除的,一方可持生效的法律文书办理。

曹成律师

北京安嘉律师事务所

如果想要撤销网签合同,购房者和开发商就撤销事宜达成一致意见后,可以一起到房地产管理部门提交申请。然后,向相关部门咨询具体的撤销方式。如果双方任一方不同意撤销网签,另一方可以通过向法院提起诉讼的方式进行协商调解。

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