产权车位和人防车位的区别
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它们之间的差异在于以下几个方面：首先，使用目的各异。产权车位系由开发企业向购房业主提供销售，业主购买后将在法律上完全拥有此种车位的所有权，并有权选择将其出租。 人防车位，这是在战时为了确保人群能够得到有效掩护而设立的设施，根据国家相关规定，此类车位不得进行租赁活动。 占用面积也有所不同。产权车位所占据的空间，实际上是小区业主共同分担的公摊面积，而人防车位所占用的面积则属于人防工程范畴，国防资产归国家所有。
《民法典》第二百七十五条【车位、车库的归属】建筑区划内，规划用于停放汽车的车位、车库的归属，由当事人通过出售、附赠或者出租等方式约定。 占用业主共有的道路或者其他场地用于停放汽车的车位，属于业主共有。 第二百七十六条【车位、车库的首要用途】建筑区划内，规划用于停放汽车的车位、车库应当首先满足业主的需要。
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人防车位通常指的是原本建设在地下的人防工程，后来改造成为地下停车场车位，这样的车位是没有产权的，它是属于国家的，是不用于出售出租的。产权车位是开发商用于出售给业主的，是可以进行买卖的，属于开发商的商业规划范围。
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