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买祁东无土地证可以过户吗

2022-10-19 19:42

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福建在线咨询顾问团

2022-10-19回复

专业分析:

1、没有土地证无法办理过户。现在国家实行不动产登记制,办理过户的时候发放的都是不动产权证。而过户发放不动产权证的前提是需要房产证和土地证齐全。2、你说的集资房有两种可能。一种是单位购买土地,员工出资建造的房屋。还有一种是村里的农民集资在村里建造的房屋。3、如果是第一种情况,那么土地证肯定在单位的手中,你可以去找单位协商,看能不能花点钱让单位把大的土地证分割给你一份。如果单位愿意,那么你就有机会去办理过户。4、如果是第二种情况,你基本是不可能办理过户的。农村的集体土地是不可以买卖,国土局是不会给你办理土地证的。

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