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如何规避房产继承纠纷?

2022-09-16 19:42

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2022-09-16回复

专业分析:

在被继承人生前未留的情况下,他的个人合法财产会按照处理。法定继承中,先由第一顺序的继承人:配偶、子女、父母继承,没有排序先后的划分;没有第一顺序继承人的情况下,由第二顺序继承人:兄弟姐妹、祖父母、外祖父母继承。为了避免房产继承纠纷,建议采取立遗嘱的办法: 1、提前订立好遗嘱,将房产进行处理。订立遗嘱时,尽量去处办理遗嘱公证。 2、遗嘱中约定的房产应该具体明确,尤其是房产的具体坐落位置。需要注意的是,房产应当是立遗嘱人的个人合法房产,共同财产中只有属于死者个人所有的份额才是遗产,才能依法进行继承。对于共有的房产,可以处置属于自己的那部分份额,而不能说处置整个房子。 3、自己书写的自书遗嘱,立遗嘱人死亡后继承人之间也可能发生纠纷,有些继承人会对遗嘱的真实性产生质疑。所以说,自己立遗嘱时建议同时进行录音录像。

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为了避免房产继承纠纷,建议采取立遗嘱的办法: 1、提前订立好遗嘱,将房产进行处理。订立遗嘱时,尽量去公证处办理遗嘱公证。 2、遗嘱中约定的房产应该具体明确,尤其是房产的具体坐落位置。 3、自己书写的自书遗嘱,立遗嘱人死亡后继承人之间也可能发生纠纷,有些继承人会对遗嘱的真实性产生质疑。所以说,自己立遗嘱时建议同时进行录音录像。

张丽珍律师

北京安嘉律师事务所

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