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过户税费最新政策的内容会是什么样的?求解

2022-07-13 11:06

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2022-07-13回复

专业分析:

1.根据国家规定,房屋买卖要向国家缴纳契税,无论是商品房还是存量房的买卖都要缴纳的。住宅类房屋标准按房款总价的1%-3%交纳契税, 2.具体的比例需根据国家相关政策,购房者的购房时间、购房单价、购房面积、是否第1次购房等因素来确定;非住宅类房屋按计税参考价的3%交纳

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除缴纳相关税费外,地税局还将根据房产部门的登记信息,核查出卖人夫妻名下是否有其他房地产作为家庭唯一住所的依据。如果出售的房产是非住宅,无论如何都要缴纳个人所得税,个人所得税也必须是差额的20%。如果是家庭唯一住所,但购买时间不足5年的,应以缴税保证金的形式缴纳保证金。

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过户车辆保费新政策如下:2009年10月1日开始实施的新《保险法》对二手车的保险做了很多新规定,新保险法规定,二手车转让后,原车主或者买二手车的车主应当及时通知保险公司。因二手车转让导致车辆危险程度显著增加的,保险公司30天内可以按照合同约定增加保险费或者解除合同。二手车保险按新车价格投保,不少二手车车主在为车辆购买保险时,会要求按照二手车的实际价值进行投保,因为相比按新车价格投保,按二手车价格投保的保费相对更低。但是实际上,保险公司一般都会要求二手车需按新车价格投保,所以,车辆过户,第二年所有的保费都恢复到原价,也就是无优惠。

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