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协议出让国有土地使用权范围如何规定

2022-11-07 22:22

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2022-11-07回复

专业分析:

(1)供应商业、旅游、娱乐和商品住宅等各类经营性用地以外用途的土地,其供地计划公布后同一宗地只有一个意向用地者的; (2)原划拨、承租土地使用权人申请办理协议出让,经依法批准的; (3)划拨土地使用权转让申请办理协议出让,经依法批准的; (4)出让土地使用权人申请续期,经审查批准的; (5)法律、法规规定可以协议出让的其他情形。 《土地承包法》第四十条

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张丽丽律师

北京市京师律师事务所

国有土地使用权的出让范围有:划拨土地使用权转让申请办理协议出让,经依法批准的;原划拨、承租土地使用权人申请办理协议出让,经依法批准的;供应商业、旅游、娱乐和商品住宅等各类经营性用地以外用途的土地,其供地计划公布后同一宗地只有一个意向用地者的。

张丽丽律师

北京市京师律师事务所

出让国有土地使用权,除依照法律、法规和规章的规定应当采用招标、拍卖或者挂牌方式外,方可采取协议方式。协议出让国有土地使用权,应当遵循公开、公平、公正和诚实信用的原则。以协议方式出让国有土地使用权的出让金不得低于按国家规定所确定的最低价。

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