一房二卖是否属于刑事诈骗？
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关于“一房二卖”是否等同于欺诈行为,这是一个值得探讨的话题。如果在交易过程中存在虚构事实以获取不当利益的情况,并且该行为具有非法占有他人财产的明显意图,那么在满足相关法律规定的特定情况下,可能会被认定为构成合同欺诈罪。根据《中华人民共和国刑法》第二百二十四条的相关规定,如果相关部门经审理后判定其确实构成了合同欺诈罪,便应依据该条款进行相应的刑事处罚。 根据《商品房销售管理办法》第三十九条的明确规定,在尚未解除商品房买卖合同之前,将作为合同标的物的商品房再次出售给他人的行为,将会受到警告、限期改正以及罚款2万元至3万元不等的行政处罚;而对于情节严重者,甚至有可能触犯刑法,面临刑事责任的追究。该条款明确规定,在未解除商品房买卖合同前,将作为合同标的物的商品房再行销售给他人的,处以警告,责令限期改正,并处2万元以上3万元以下罚款;构成犯罪的,依法追究刑事责任。 根据《刑法》第二百二十四条的相关规定,以非法占有为目的,在签订、履行合同过程中,骗取对方当事人财物,数额较大的,处三年以下有期徒刑或者拘役,并处或者单处罚金;数额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产。具体情形包括:以虚构的单位或者冒用他人名义签订合同的;以伪造、变造、作废的票据或者其他虚假的产权证明作担保的。
《商品房销售管理办法》第三十九条 在未解除商品房买卖合同前，将作为合同标的物的商品房再行销售给他人的，处以警告，责令限期改正，并处2万元以上3万元以下罚款；构成犯罪的，依法追究刑事责任。 《刑法》 第二百二十四条 下列情形之一，以非法占有为目的，在签订、履行合同过程中，骗取对方当事人财物，数额较大的，处三年以下有期徒刑或者拘役，并处或者单处罚金；数额巨大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产： （一）以虚构的单位或者冒用他人名义签订合同的； （二）以伪造、变造、作废的票据或者其他虚假的产权证明作担保的。
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如果卖方具有非法占有两笔房款的意图，则可能构成诈骗；如果只是为了获取更高利润，应该属于民事范畴，不构成诈骗，但是这会构成违约，要承担违约责任。
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二手房屋买卖怎么属于诈骗我国《税收征收管理法》没有明确规定，具体如何计算，我国各地标准不一，实际应参考当地计算标准，以下仅就北京为例，为大家解释： 一、购买方交易税费的计算方法：二手房交易税费：成交价或评估价乘以百分之一点五；商品房或大于一百四十四平米的税率为百分
2024.05.20 32 -
开发商卖回迁安置房算一房二卖属于诈骗吗房地产开发商一房二卖，在主观上存在欺诈的故意，因此在具备法定情节的情况下可能构成合同诈骗罪。《刑法》第二百二十四条规定，以非法占有为目的，在签订、履行合同过程中，骗取对方当事人财物，数额较大的，处三年以下有期徒刑或者拘役，并处或者单处罚金；
2021.04.16 191 -
房产证一房多卖属于诈骗吗没有房产证的安置房一房多卖需要负法律责任。 1、关于民事方面，《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第八条、具有下列情形之一的，导致商品房买卖合同目的不能实现的，无法取得房屋的买受人可以请求解除合同、返还已付购
2024.05.06 19
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一房二卖算是诈骗吗，一房二卖是不是属于诈骗
需要看一房二卖是否以非法占有为目的，用虚构事实或者隐瞒真相的方法，骗取数额较大的公私财物。如果构成此要件涉嫌诈骗罪，应当及时向公安机关报案。《刑法》第二百六十六条规定：诈骗公私财物，数额较大的，处三年
2022-08-19 15,340 -
一房二卖、一房多卖、合同诈骗、民事欺诈行为，是否构成合同诈骗罪
一些行为人在违约后虽然表示要承担责任，结合主观故意考虑，肆意挥霍所取得的对方财物等，合同诈骗罪行为人的主要目的是利用合同形式骗取对方当事人的财物，即只是为了获取更高的售房价格而故意“一房二卖”首先、支
2022-03-06 15,340 -
卖假货是否属于诈骗行为
卖假货不算诈骗，但卖假货销售金额在五万元以上的，会构成销售伪劣产品罪。销售伪劣产品罪是指生产者、销售者在产品中掺杂、掺假，以假充真，以次充好或者以不合格产品冒充合格产品，销售金额五万元以上的行为。依据
2023-11-04 15,340 -
卖查封房属于诈骗吗，会被刑事追究？
卖查封房一般不算诈骗，但是卖查封房情节严重的，涉嫌非法处置查封、扣押、冻结的财产罪。 刑法第三百一十四条规定，情节严重的，处三年以下有期徒刑、拘役或者罚款。 《民事诉讼法》第一百一十一条第一款规定，人
2021-12-25 15,340
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诈骗属于刑事还是民事诈骗行为属于刑事还是民事，要看行为人实施的行为是否构成诈骗罪的犯罪构成要件。一旦符合了构成要件，便属于刑事范畴，不符合的话，就属于民事的欺诈行为。对于诈骗罪的构成要件，《刑法》第二百六十六条作出了具体的规定。诈骗罪的主观方面表现为故意，主体
4,108 2022.04.17 -
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一房两租属于诈骗吗一房两租中具有主观诈骗意图，且数额较大的涉嫌诈骗犯罪。生活中确实存在一房二租的现象，其中一部分采用民事诉讼的方式处理，一部分由公安机关给与罚款、拘留的行政处罚，也有一部分被定性为诈骗犯罪追究刑事责任。 中间的区别主要看以下两点： 一是导致一
1,330 2022.04.17 -
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一房二卖构成诈骗吗依据刑法关于诈骗罪的有关规定，一房二卖涉嫌构成诈骗罪的，针对于同一套房屋，业主在已经售卖给他人之后，通过非法手段占有购房款为目的，在通过虚构或捏造事实、或隐瞒真相的形式欺诈第三人，并将房屋售卖给第三人，导致第三人遭受财产损失的行为，属于诈骗
1,077 2022.04.17
