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非法同居没有结婚证就分房产了怎么办

2023-02-13 08:37

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甘肃在线咨询顾问团

2023-02-13回复

专业分析:

没有婚姻关系,在解除非法同居关系时,对于同居期间取得的共同财产是可以分割的,共同财产的分割先由双方自行协商,如果双方协商不成,《民法典》规定,法院应该按照照顾无过错方的原则判决财产分割。因解除同居关系产生的财产分割纠纷,诉讼时效是三年。

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章法律师

广东律参律师事务所

根据《最高人民法院关于人民法院审理未办结婚登记而以夫妻名义同居生活案件的若干意见》规定,解除非法同居关系时,同居生活期间双方共同所得的收入和购置的财产,按一般共有财产处理。分割财产时,通常可按下列步骤进行:第一步,对全部财产进行清理和估算。确定哪些是属于个人财产,哪些是属于共同财产,然后估算出共同财产的价值,并经双方认可。第二步,明确每一项财产的产权并合理分割。双方在共同生活期间通常会购置或拥有一些财产。如果双方当时没有做任何约定,从理论上讲,应是以谁的名义登记、落户的,产权就归谁。如:房产、汽车、银行存款等。如果不需要登记的,原则上由谁购买、使用、照顾、保管就归谁。如果是双方共同购买、使用或照顾、保管,而且是不可分割的则应通过协商解决。对于同居期间的共同财产,总的原则为有协议的,按协议处理;没有协议的,应当根据等分原则处理,并且考虑共有人对共有财产的贡献大小,适当照顾共有人生产生活的实际需要等情况。如果针对于有配偶的非法同居关系,人民法院应根据照顾无过错第三方的原则判决。

孟金龙律师

北京市京师律师事务所

无结婚证的,视为没有结婚,不具有法律上的婚姻关系,而在此期间同居的,视为同居关系。同居关系如果需要分配财产的,只需要由当事人协议处理;协议不成时,由人民法院根据照顾无过错方的原则判决。

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