开发商延期三个月才交房不作任何补偿给业主,是否合理吗?
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解除条件成就时,向对方发出解除合同的通知即可。 出卖人迟延交付房屋或者买受人迟延支付购房款,经催告后在三个月的合理期限内仍未履行,当事人一方请求解除合同的,应予支持,但当事人另有约定的除外。 法律没有规定或者当事人没有约定解除权行使期限,自解除权人知道或者应当知道解除事由之日起一年内不行使,或者经对方催告后在合理期限内不行使的,该权利消灭。
开发商延期交房的构成违约,一般商品房买卖合同中会有约定。有约定的从其约定,如果合同未对违约责任作出约定,购房者可以要求其支付违约金,满足条件的还可以要求解除购房合同。
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开发商延期交房业主应如何处理
开发商延期交房是一种违约行为。业主可以按照合同约定要求开发商承担违约责任,赔偿违约金。如果合同没有对违约责任作出明确规定,则按照法律规定来解决。
2021.03.20 118 -
开发商延期交房给业主多少钱
开发商延期交房业主可以获得按照合同约定的相应金额赔偿,购房者与开发商签订的房屋买卖合同没有约定或约定不明确的可以按照已交房款总额乘以同期银行贷款利率及超期时间赔偿。
2021.03.31 106 -
开发商延期交房的违约金给业主吗
发生延期交房的,开发商应在合同交房日起2个月内交付违约金给业主。开发商延期交房买受人可以发出书面催告,与出卖人约定合同最终履行期限,要求出卖人尽快履行该合同;催告达到3个月以上,买受人可以行使解除权,由出卖人承担违约责任,支付违约金、赔偿金
2021.02.15 129
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开发商延期交房业主如何给予补偿
开发商延期交房的构成违约,一般商品房买卖合同中会有约定。有约定的从其约定,如果合同未对违约责任作出约定,购房者可以要求其支付违约金,满足条件的还可以要求解除购房合同。
2022-06-28 15,340 -
如何起诉开发商延期交房,开发商不给交房合理吗
依法签订的合同对双方均具有约束力,开发商应该按照双方签订的合同关于交房时间按期交房,除不可抗力外及协商同意以外,延期交房构成违约,应当承担相应的违约责任。 《商品房销售管理办法》第三十条 《最高人民法
2022-07-09 15,340 -
开发商延期交房,业主可以解除合同吗,是否可以要求开发商延期交房
看如何合同约定,最高人民法院《商品房买卖合同纠纷解释》规定,出卖人迟延交付房屋,经催告后在三个月的合理期限内仍未履行,当事人一方请求解除合同的,应予支持,但当事人另有约定的除外。该解释又规定,法律没有
2022-03-18 15,340 -
开发商延期交房业主可以取得补偿吗
开发商延期交房的构成违约,一般商品房买卖合同中会有约定。有约定的从其约定,如果合同未对违约责任作出约定,购房者可以要求其支付违约金,满足条件的还可以要求解除购房合同。
2022-05-17 15,340
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00:50
开发商交房延期有赔偿吗开发商延期交房,业主是可以获得赔偿的。对于业主来说无法按时收房,无法按时的对房屋进行使用,收益,那么肯定会带来很大的不利影响。业主向开发商主张赔偿的,首先看商品房买卖合同之中是否有约定。有约定就按照约定来执行。如果说没有约定或者约定无效的,
1,536 2022.04.17 -
00:51
开发商延期交房怎么赔偿一旦法院认定开发商属于延期交房,那么开发商就需要向购房者进行赔偿,支付违约金。对于赔偿的计算标准,首先是依照合同的约定来确定。在商品房买卖合同之中,购房者和开发商可以约定具体的延期交房的赔偿标准。如果合同之中没有约定或者约定的标准明显不公平
1,676 2022.04.17 -
00:53
开发商延期交房怎么处理遇到了开发商延期交房的情况,购房者可以采取合法的方式来维护自己的权益。购房者可以和开发商进行沟通协商,要求开发商及时交房并承担逾期交房的违约责任,如果与开发商能够达成一致意见,那么双方能够省去很多的时间和精力。如果说不能协商一致,那么购房者
983 2022.04.17